Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBW80169

Kerselaarlaan 2 2220 Heist-op-den-Berg

449 000 €

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RBW80169

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence de plain-pied à vendre à Heist-op-den-Berg, située au 2 Kerselaarlaan, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 646 m², orientée sud-est, pour un prix de 449 000 €. Construite en 1993, cette maison très bien entretenue développe une surface habitable de 153 m² et comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. Le bien dispose également de deux toilettes séparées, d’une cuisine spacieuse aménagée avec les principaux équipements et d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda attenante permet un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur agréable et intime. Au-delà des espaces de vie, cette habitation propose une cave accessible par un vide sanitaire, une buanderie fonctionnelle et un grenier de stockage particulièrement vaste qui peut être aménagé après installation d’un escalier fixe. Une garage indépendant complète le bien, apportant un confort supplémentaire et une capacité de rangement appréciable pour les équipements de jardin ou véhicules. La maison bénéficie de double vitrage et d’un chauffage électrique. Il est important de noter que le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 575 kWh/m²/an, avec une obligation énergétique imposée par la commune de rénover la maison pour atteindre au minimum un label EPC D dans les six ans suivant l’acquisition. Le bien est déclaré sûr en termes d’amiante et ne se situe pas en zone inondable. Située dans une zone d’extension résidentielle à Heist-op-den-Berg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville où vous trouverez commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Cette localisation idéale combine tranquillité et commodité dans un secteur où la qualité de vie est privilégiée. À 449 000 €, cette maison offre une opportunité intéressante pour tout acquéreur cherchant un logement confortable avec un beau potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

646 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Référence PEB

20260810-0003893571-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW80169 Réf. vendeur: 4439190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Heist Op Den Berg

686 m 2' 26'' 686 m 59'' 560 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Merel

1,3 km 6' 1,4 km 1' 53'' 917 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Merel

1,3 km 6' 1,4 km 1' 53'' 917 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

1,2 km 5' 1,2 km 2' 11'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 14'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

853 m 10'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

853 m 10'

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

853 m 10'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

1,8 km 7' 1,7 km 2' 51'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 40' 27,8 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

1,2 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 883 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

2,3 km 12' 2,4 km 4' 2 km 27' 2,3 km 28'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 22' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,5 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Kerselaarlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 14 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 31 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P. Leopoldlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Speelboom Heist Op Den Berg", une crèche à seulement 8 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Merel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" est à 14 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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