Maison à vendre - Booischot RBT67039

Ter Laken 35 2221 Booischot

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67039

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située au Ter Laken 35 à Booischot, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1955, cette propriété de 132 m² habitables se trouve sur un terrain généreux de 617 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou le jardinage. La façade orientée sud-ouest permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, dispose de meubles modernes avec un plan de travail en marbre look, parfait pour cuisiner confortablement. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’une finition soignée. La maison comprend également deux toilettes et un système de chauffage au gaz, assurant une gestion efficace de l’énergie. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose de trois places de stationnement extérieures sur l’allée privée. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts tels que le Hof Ter Laken ou les Netedijken, cette maison constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La disponibilité est immédiate, et la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

617 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

63 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20240913-0003357275-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67039 Réf. vendeur: 5942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

697 m 2' 47'' 1,2 km 1' 58'' 532 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Booischot

427 m 1' 32'' 427 m 48'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Booischot

427 m 1' 32'' 427 m 48'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

4,5 km 15' 4,7 km 5' 4 km 26' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

682 m 8'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

699 m 8'

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

651 m 8'

Gares

Booischot

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2 km 24' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Kerkhofstraat

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot-Station

2,5 km 8' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Booischot

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Okay Hulshout

3,9 km 17' 4,5 km 6' 2,6 km 38' 3,9 km 47'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,2 km 25' 3,7 km 44'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,2 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Booischot" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (6 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkhofstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Booischot-Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Heiveldje" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Heist", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Booischot", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

88a8321aacbc428aa2230b49eb55c29e.pdf

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