Maison à vendre - Hulshout RBU85545

Molenstraat 15 2235 Hulshout

598 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Molenstraat 15 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Hulshout, une opportunité unique d’acquérir une propriété neuve au style moderne et élégant. Située au 15 Molenstraat, cette maison offre un cadre de vie contemporain avec une surface habitable généreuse de 240 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs recherchant confort et durabilité. La propriété est proposée au prix de 598 000 €, toutes taxes comprises, et bénéficie d’une construction récente achevée en 2025, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans l’immédiat. Son architecture épurée, agrémentée de façades en Riego Lona et de fenêtres en noir, confère à la résidence une allure intemporelle et sophistiquée, tout en étant résolument tournée vers l’avenir grâce à ses équipements énergétiques innovants. Les détails intérieurs de cette maison sont soigneusement pensés pour assurer un maximum de confort. La résidence compte cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des bureaux à domicile. La configuration comprend également une salle de bain équipée d’une douche cabine, complétée par une cuisine entièrement équipée et une salle de bains fonctionnelle. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à une orientation sud-ouest et à ses quatre façades, tandis que l’extérieur dévoile un magnifique terrasse de 45 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux. La maison dispose également d’un système de ventilation performant (ventilations système D), de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau de pluie, faisant de cette résidence un modèle d’écologie et d’efficacité énergétique, parfaitement adaptée aux exigences contemporaines en matière de durabilité. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la commune de Hulshout. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité absolue pour ses habitants. La proximité immédiate des infrastructures essentielles, combinée à la qualité de vie offerte par cette localité, en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer confort moderne et cadre de vie agréable. Avec une disponibilité immédiate et un certificat électrique conforme, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85545 Réf. vendeur: 280083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

938 m 3' 938 m 1' 46'' 820 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

737 m 2' 27'' 739 m 1' 13'' 705 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

311 m 4'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

311 m 4'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

318 m 4'

Gares

Booischot

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

798 m 2' 39'' 754 m 10' 798 m 10'

Supermarchés

Okay Hulshout

658 m 2' 11'' 681 m 1' 15'' 658 m 8' 658 m 8'

Spar Wiekevorst

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,5 km 16' 6,9 km 8' 3,3 km 35' 4,5 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Éducation

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sint-Lambertusinstituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - De Schatkist" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Basisschool", une école primaire à seulement 17 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hulshout", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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