Maison à vendre - Booischot RBU76787

Broekmansstraat 64 2221 Booischot

545 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 325
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Broekmansstraat 64 2221 Booischot

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Description

Située dans la charmante localité de Booischot, cette résidence d'exception représente une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’espace et de fonctionnalité. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette villa offre une surface habitable généreuse de 325 m², nichée sur un terrain de 1 410 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou de professionnels souhaitant vivre et travailler dans un environnement harmonieux. La propriété bénéficie d’un excellent état général, ayant été soigneusement entretenue et rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Son architecture datant de 1988 témoigne d’un style classique, complété par des équipements modernes, notamment un chauffage au mazout, des fenêtres à double vitrage assurant isolation et confort, ainsi qu’une distribution intérieure optimisée. À l’intérieur, cette villa se distingue par ses espaces lumineux et ses qualités pratiques. Dès l’entrée, une hall d’accueil privée mène vers les différentes zones de la maison, incluant un espace de vie convivial et lumineux où de grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine adjacente est équipée d’appareils de haute qualité, conçue pour allier esthétique et praticité, tandis que la salle à manger s’ouvre directement sur le jardin soigneusement aménagé, permettant ainsi de profiter pleinement des journées ensoleillées. La disposition intérieure a été pensée pour offrir une flexibilité optimale : en plus des trois chambres confortables situées à l’étage, la maison dispose d’un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle, avec une entrée indépendante, une salle d’attente et deux pièces pouvant faire office de bureau ou de salles de traitement. La salle de bain spacieuse comprend une double vasque et une douche à l’italienne, accentuant la confortabilité de cette demeure. Située dans un environnement privilégié à Booischot, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, praticité et proximité avec toutes commodités essentielles comme les commerces, écoles et transports en commun. Le terrain arboré garantit une intimité totale, complété par un vaste terrasse et plusieurs places de parking. La grande garage ajoute un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien immobilier constitue une occasion idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager, avec la possibilité d’y associer une activité professionnelle dans un cadre paisible mais fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable à Booischot.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

325 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1410 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

1,4 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Zonne

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Zonne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

4,4 km 15' 5,4 km 6' 3,7 km 26' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,1 km 13'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,1 km 13'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

1,8 km 22'

Gares

Booischot

1,8 km 10' 3 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Industriepark B 5

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

1,9 km 11' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek

1,9 km 22'

Supermarchés

Spar Booischot

1,9 km 7' 2,9 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Goor

3,3 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 28' 3,3 km 40'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

3,7 km 13' 4,7 km 5' 3 km 25' 3,7 km 44'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Booischot" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (4 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Zonne", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Heist" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Heiveldje" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Industriepark B 5") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek".Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".

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