Maison à vendre - Luxembourg RBV04850
Rue de Neudorf
2221 Luxembourg
1 460 000 €
Description
HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 4 chambres faisant +/-338m² de surface utile dont +/- 240m² de surface habitable, située à Neudorf, commune de Luxembourg.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cave / local de stockage (+/-8m²)
- Un local technique / buanderie
1er étage :
- Un palier
- Un séjour salon / salle à manger (+/-43m²) avec accès au balcon
- Une cuisine équipée séparée (+/-28m²) avec sa salle à manger et un accès à la terrasse et au jardin
- Un WC séparé
2e étage :
- Un hall de nuit
- Trois chambres à coucher dont une avec dressing (+/-14m², +/-17m² et +/-30m²)
- Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC
Sous les Combles :
- Un pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux, deuxième cuisine ou salon (+/-33m²)
- Deux bureaux ou autre (+/-6m² et +/-7m²)
- Une salle de douche avec WC
Possibilité d'en faire un logement intégré / studio.
Vient compléter ce bien immobilier :
- Deux double garages (+/-33m² et +/-43m²) pour 4 voitures
- Deux emplacements de parking extérieurs dans une cour fermée avec un portail
- Deux terrasses (+/-20m² et +/-50m²)
- Un jardin en palier (+/-150m²)
- Deux balcons (+/-2m² chacun)
Maison idéale pour un projet de crèche, parfaitement adaptée et ayant déjà accueilli des jeunes enfants.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
Mme Amela HAJDEROVAC
( Tel +352) 691 907 421
Contact
Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet :
https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-4-chambres-a-neudorf-0317/ Tout voir Réduire
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cave / local de stockage (+/-8m²)
- Un local technique / buanderie
1er étage :
- Un palier
- Un séjour salon / salle à manger (+/-43m²) avec accès au balcon
- Une cuisine équipée séparée (+/-28m²) avec sa salle à manger et un accès à la terrasse et au jardin
- Un WC séparé
2e étage :
- Un hall de nuit
- Trois chambres à coucher dont une avec dressing (+/-14m², +/-17m² et +/-30m²)
- Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC
Sous les Combles :
- Un pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux, deuxième cuisine ou salon (+/-33m²)
- Deux bureaux ou autre (+/-6m² et +/-7m²)
- Une salle de douche avec WC
Possibilité d'en faire un logement intégré / studio.
Vient compléter ce bien immobilier :
- Deux double garages (+/-33m² et +/-43m²) pour 4 voitures
- Deux emplacements de parking extérieurs dans une cour fermée avec un portail
- Deux terrasses (+/-20m² et +/-50m²)
- Un jardin en palier (+/-150m²)
- Deux balcons (+/-2m² chacun)
Maison idéale pour un projet de crèche, parfaitement adaptée et ayant déjà accueilli des jeunes enfants.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
Mme Amela HAJDEROVAC
( Tel +352) 691 907 421
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Détails financiers
- Prix: 1 460 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
240 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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