Maison à vendre - Itegem RBT95953

Hulshoutsesteenweg 34 2222 Itegem

745 000 €

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RBT95953

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située à Itegem, Hulshoutsesteenweg 34, offre un vaste potentiel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de reconstruction. Sur un terrain d'environ 62 528 m², la propriété principale se compose de deux niveaux avec une superficie habitable de 187 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. La maison est entourée de plusieurs bâtiments annexes qui servaient auparavant de stalles ou d'espaces de stockage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d'extension. L’extérieur est également un point fort de cette propriété, avec une grande parcelle agricole accessible depuis la maison. La propriété dispose d’un jardin et d’un terrasse, ainsi que d’une connexion à l’eau. La configuration permet d’envisager divers projets, que ce soit pour la rénovation, la réaffectation ou la reconstruction complète. La propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’une excellente exposition dans un environnement rural tout en restant accessible à proximité des centres urbains. Ce bien est situé dans une zone à vocation agricole, avec un droit de préemption en vigueur. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. Le certificat énergétique indique une consommation élevée, ce qui peut demander des travaux d’amélioration énergétique lors de la rénovation. Si vous recherchez un projet avec un fort potentiel dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

62528 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1357 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95953 Réf. vendeur: 252450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

2,5 km 13' 2,7 km 2' 46'' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Merel

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2 km 41' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Merel

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2 km 41' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,9 km 17' 5,2 km 6' 2,9 km 36' 4,8 km 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,5 km 17'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

1,5 km 18'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

1,5 km 18'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

5,9 km 22' 5,9 km 8' 4,1 km 31' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 32' 41,2 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

4,9 km 17' 2,9 km 36' 4,8 km 57'

Supermarchés

Delhaize Itegem

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Spar Wiekevorst

2,9 km 11' 3,8 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Okay Hulshout

2,7 km 9' 2,7 km 2' 44'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

8,7 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - P. Leopoldlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wiekevorstsesteenweg") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Merel", à 4 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Bavet & Charet" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (4 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (3 minutes en voiture).

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