Maison à vendre - Itegem RBU02798

Hulshoutsesteenweg 34 2222 Itegem

745 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02798

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Située à Itegem, cette propriété offre un potentiel de rénovation important sur un vaste terrain de 62 528 m². L'ensemble immobilier se compose d'une maison à deux niveaux, d'une surface habitable de 187 m², ainsi que de plusieurs bâtiments annexes qui servaient auparavant de stalles ou de dépôts de stockage. La propriété est entourée de prairies, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux recherchant un environnement rural tout en restant à proximité des commodités. L'habitation dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain équipée d’un seul toilette. La maison est vendue non meublée, avec une structure solide et des possibilités d’aménagement selon les préférences. À l’extérieur, vous trouverez un jardin, un terrasse, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. La propriété est alimentée en eau et ne dispose pas actuellement de système de lift. Située dans une zone à vocation agricole, cette propriété est non sujette aux risques d'inondation et bénéficie d’un droit de préemption. La localisation centrale permet un accès facile tout en conservant un cadre paisible. Elle constitue une opportunité pour des projets de rénovation ou de reconstruction, avec la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6% pour les travaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

62528 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1357 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02798 Réf. vendeur: 254505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

2,5 km 13' 2,7 km 2' 46'' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Merel

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2 km 41' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Merel

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2 km 41' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,9 km 17' 5,2 km 6' 2,9 km 36' 4,8 km 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,5 km 17'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

1,5 km 18'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

1,5 km 18'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

5,9 km 22' 5,9 km 8' 4,1 km 31' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 32' 41,2 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

4,9 km 17' 2,9 km 36' 4,8 km 57'

Supermarchés

Delhaize Itegem

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Spar Wiekevorst

2,9 km 11' 3,8 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Okay Hulshout

2,7 km 9' 2,7 km 2' 44'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

8,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (4 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Merel", à seulement 13 minutes à vélo."Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - P. Leopoldlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 31 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wiekevorstsesteenweg") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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