Maison à vendre - Itegem RBU09244

Hallaarstraat 3 2222 Itegem

365 000 €

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RBU09244

  • 4 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue calme à Itegem, cette résidence bien entretenue offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien. En voiture, il est rapide de rejoindre Hallaar ou Heist-op-den-Berg, où une gamme plus large de boutiques, restaurants et services est disponible. Cette maison construite en 1965 dispose d'une surface habitable de 237 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec espace vestiaire, une garage intérieure équipée d'une porte automatique, ainsi qu'une buanderie avec les raccordements pour machine à laver et sèche-linge. L'étage supérieur comprend une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, un salon convivial, une chambre de rangement et un WC séparé. Le deuxième étage accueille quatre chambres de bonnes tailles, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des rangements supplémentaires. L'extérieur est conçu pour la vie familiale avec un jardin entièrement clôturé, d'une superficie de 180 m², idéal pour la détente ou les activités extérieures. Un abri de jardin polyvalent peut également servir de garage supplémentaire ou d'espace de travail. La propriété possède également un stationnement extérieur pouvant accueillir trois véhicules, en plus d'un garage intérieur. Le chauffage fonctionne au gaz et l'ensemble bénéficie d'un bon niveau d'efficacité énergétique avec un label EPC D.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

348 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20240410-0003208487-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09244 Réf. vendeur: 247238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,9 km 17' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

473 m 2' 1'' 473 m 1' 3'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

473 m 2' 1'' 473 m 1' 3'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

3 km 11' 3 km 4' 2,9 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

105 m 1' 16''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

128 m 1' 32''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

278 m 3'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 15' 4 km 6' 3,5 km 24' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km 1º 24' 26,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

3 km 11' 2,8 km 16' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Itegem

363 m 3' 371 m 49'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,9 km 21' 3,4 km 41'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 18' 4,1 km 6' 3,7 km 30' 4,1 km 50'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 12'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 30 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P. Leopoldlei".La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Heist Op Den Berg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Het Toverbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

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