Maison à vendre - Itegem RBU09244

Hallaarstraat 3 2222 Itegem

365 000 €

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RBU09244

  • 4 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue calme à Itegem, cette résidence bien entretenue offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien. En voiture, il est rapide de rejoindre Hallaar ou Heist-op-den-Berg, où une gamme plus large de boutiques, restaurants et services est disponible. Cette maison construite en 1965 dispose d'une surface habitable de 237 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec espace vestiaire, une garage intérieure équipée d'une porte automatique, ainsi qu'une buanderie avec les raccordements pour machine à laver et sèche-linge. L'étage supérieur comprend une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, un salon convivial, une chambre de rangement et un WC séparé. Le deuxième étage accueille quatre chambres de bonnes tailles, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des rangements supplémentaires. L'extérieur est conçu pour la vie familiale avec un jardin entièrement clôturé, d'une superficie de 180 m², idéal pour la détente ou les activités extérieures. Un abri de jardin polyvalent peut également servir de garage supplémentaire ou d'espace de travail. La propriété possède également un stationnement extérieur pouvant accueillir trois véhicules, en plus d'un garage intérieur. Le chauffage fonctionne au gaz et l'ensemble bénéficie d'un bon niveau d'efficacité énergétique avec un label EPC D.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

348 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20240410-0003208487-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09244 Réf. vendeur: 247238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,9 km 17' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

473 m 2' 1'' 473 m 1' 3'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

473 m 2' 1'' 473 m 1' 3'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

3 km 11' 3 km 4' 2,9 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

105 m 1' 16''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

128 m 1' 32''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

278 m 3'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 15' 4 km 6' 3,5 km 24' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km 1º 24' 26,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

3 km 11' 2,8 km 16' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Itegem

363 m 3' 371 m 49'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,9 km 21' 3,4 km 41'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 18' 4,1 km 6' 3,7 km 30' 4,1 km 50'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P. Leopoldlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heist-Op-Den-Berg") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à 1 minute en voiture."Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo."Het Toverbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

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