Maison à vendre - Itegem RBU20041 Option

Mispelaarweg 25 2222 Itegem

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 217
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mispelaarweg 25 2222 Itegem

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Description

Situé dans la charmante commune d’Itegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété allie confort, espace et praticité, offrant une surface habitable généreuse de 217 m², répartie sur un terrain de 766 m² joliment aménagé. La maison, construite en 1997, bénéficie d’un agencement réfléchi, proposant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes. Le chauffage au gaz, complété par une chaudière datant de 2021, garantit un confort optimal tout en étant énergétiquement efficace. La cuisine, rénovée en 2020, est entièrement équipée avec des appareils de qualité, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L’intérieur de cette maison se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur le jardin orienté sud-ouest. La pièce de vie est conçue pour assurer une atmosphère chaleureuse, avec un espace salon et la possibilité d’aménager un coin bureau ou lecture. Au niveau pratique, une buanderie séparée facilite le quotidien, tandis que la double porte donnant accès à l’extérieur permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La terrasse et le jardin clôturé créent un espace privé et convivial, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La propriété dispose également de quatre places de stationnement extérieures et d’une double garage intérieur, offrant un confort supplémentaire pour accueillir véhicules et équipements. Idéalement située, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec des espaces verts et le fait qu’elle ne soit pas située dans une zone inondable renforcent son attrait pour ceux recherchant tranquillité et sécurité. La maison est immédiatement disponible à la signature, avec une disponibilité au moment de l’acte. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique dans la région d’Itegem. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière afin de faire le premier pas vers votre futur chez-vous dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

766 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20041 Réf. vendeur: 254821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,6 km 24' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

1,3 km 9' 1,3 km 2' 27'' 590 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

1,3 km 9' 1,3 km 2' 27'' 590 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,2 km 17' 4,2 km 6' 3,6 km 29' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

1,3 km 15'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

1,3 km 15'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,4 km 17'

Gares

Melkouwen

5,7 km 27' 7 km 8' 4 km 30' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 25' 33 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

4,2 km 16' 3,6 km 29' 4,2 km 50'

Supermarchés

Delhaize Itegem

806 m 2' 52'' 806 m 1' 19'' 526 m 10' 806 m 10'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

4,5 km 17' 4,6 km 7' 3,6 km 25' 4,5 km 55'

Aldi Herenthout

6,1 km 23' 6,2 km 8' 3,9 km 23' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Golfclub Witbos

10,7 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Toverbos" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P. Leopoldlei".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Une gare SNCB ("Melkouwen") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (7 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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