• 3 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Bevelsesteenweg 63 2222 Itegem

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Description

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor de volledige tekst: www.homixx.be

Ruime renovatiewoning met potentieel in Heist-op-den-Berg

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden en een uitstekende strategische ligging?
Deze open bebouwing op een perceel van 627 m² vormt de ideale basis om uw woondromen waar te maken.
Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en een doordachte indeling biedt dit huis ruimte voor het hele gezin.

Bij binnenkomst ontdekt u een ruime, lichtrijke leefruimte, aansluitend op de keuken die eenvoudig kan omgevormd worden tot een moderne leefkeuken.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een badkamer (met optie om een tweede badkamer in te richten), een grote was- en bergruimte, een zolder én een kelder.

De buitenruimte is een absolute troef: een gezellige tuin met terras, een inpandige garage, een aparte garage achteraan én drie staanplaatsen op de oprit.
Parkeerproblemen behoren hier dus niet tot de zorgen.

Pluspunten:

  • Structuur in uitstekende staat (betonnen welfsels).

  • PVC HR-ramen met dubbele beglazing (2010).

  • Verwarming op stookolie, maar aardgas aanwezig in de straat.

  • Regenwater- en septische put.

  • EPC-label F → renovatieverplichting, maar veel mogelijkheden om snel te verbeteren.

  • KI NG slechts €746.

  • Niet overstromingsgevoelig.

Kortom: een ruime woning met sterke basis die wacht op een nieuwe eigenaar om er een energiezuinige en moderne gezinswoning van te maken.

Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Heist-op-den-Berg!

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

627 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

685 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

15/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22702 Réf. vendeur: 7116097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

3,7 km 12' 4,3 km 5' 3,5 km 37' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,8 km 20' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,8 km 20' 2 km 24'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 28' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

1,7 km 21'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

1,8 km 22'

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

2,5 km 30'

Gares

Melkouwen

4,3 km 16' 5 km 5' 2,9 km 30' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km 1º 17' 30,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

4,7 km 16' 4,3 km 36' 4,7 km 56'

Supermarchés

Delhaize Itegem

2,4 km 15' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,4 km 29'

Carrefour Market Berlaar

3,9 km 13' 4 km 5' 3,3 km 27' 3,9 km 47'

Lidl Berlaar

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,6 km 27' 4,3 km 51'

Golfs

Golfclub Witbos

12,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria Berlaar", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Toverbos" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Melkouwen") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 28 minutes.À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P. Leopoldlei".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (5 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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