• 3 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Bevelsesteenweg 63 2222 Itegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor de volledige tekst: www.homixx.be

Ruime renovatiewoning met potentieel in Heist-op-den-Berg

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden en een uitstekende strategische ligging?
Deze open bebouwing op een perceel van 627 m² vormt de ideale basis om uw woondromen waar te maken.
Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en een doordachte indeling biedt dit huis ruimte voor het hele gezin.

Bij binnenkomst ontdekt u een ruime, lichtrijke leefruimte, aansluitend op de keuken die eenvoudig kan omgevormd worden tot een moderne leefkeuken.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een badkamer (met optie om een tweede badkamer in te richten), een grote was- en bergruimte, een zolder én een kelder.

De buitenruimte is een absolute troef: een gezellige tuin met terras, een inpandige garage, een aparte garage achteraan én drie staanplaatsen op de oprit.
Parkeerproblemen behoren hier dus niet tot de zorgen.

Pluspunten:

  • Structuur in uitstekende staat (betonnen welfsels).

  • PVC HR-ramen met dubbele beglazing (2010).

  • Verwarming op stookolie, maar aardgas aanwezig in de straat.

  • Regenwater- en septische put.

  • EPC-label F → renovatieverplichting, maar veel mogelijkheden om snel te verbeteren.

  • KI NG slechts €746.

  • Niet overstromingsgevoelig.

Kortom: een ruime woning met sterke basis die wacht op een nieuwe eigenaar om er een energiezuinige en moderne gezinswoning van te maken.

Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Heist-op-den-Berg!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 746 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

198 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

627 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

685 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

15/07/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22702 Ref. verkoper: 7116097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

3,7 km 12' 4,3 km 5' 3,5 km 37' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Droomboom

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,8 km 20' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Droomboom

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,8 km 20' 2 km 24'

Middelbare scholen

Heilig Hart Van Maria Berlaar

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 28' 3,7 km 44'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

1,7 km 21'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

1,8 km 22'

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

2,5 km 30'

Treinstations

Melkouwen

4,3 km 16' 5 km 5' 2,9 km 30' 4,3 km 52'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km 1º 17' 30,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Eva Heist Op Den Berg

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - P. Leopoldlei

4,7 km 16' 4,3 km 36' 4,7 km 56'

Winkels

Delhaize Itegem

2,4 km 15' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,4 km 29'

Carrefour Market Berlaar

3,9 km 13' 4 km 5' 3,3 km 27' 3,9 km 47'

Lidl Berlaar

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,6 km 27' 4,3 km 51'

Golfen

Golfclub Witbos

12,9 km 14'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Itegem (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Berlaar (5 minuten rijden), Lidl Berlaar (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier met een halte op minder dan 21 minuten lopen, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg met een halte op 22 minuten loopafstand, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - P. Leopoldlei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Melkouwen" treinstation zijn.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Heist Op Den Berg") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Heilig Hart Van Maria Berlaar" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Toverbos" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Droomboom", 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets