Maison à vendre - Itegem RBV11333 Option

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Itegem, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés rurales de caractère. Située au 36 Hulshoutsesteenweg, cette ferme unique repose sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre paisible et verdoyant idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, tant en termes de superficie que de fonctionnalités, et constitue une véritable occasion pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'établir dans un environnement privilégié. Le bien immobilier, construit en 1994, bénéficie d’une surface habitable de 279 m² répartie intelligemment entre différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes invités, une pièce à vivre lumineuse agrémentée d’une cheminée à bois, une cuisine fonctionnelle équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une véranda qui permet de profiter pleinement du panorama extérieur. La maison comprend également une salle de bain moderne, une chambre confortable, un bureau ou espace de travail, une buanderie pratique et une double garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un espace de rangement et un WC séparé, offrant un confort idéal pour une famille. La propriété dispose également d’un bâtiment multifonctionnel de 225 m², parfait pour diverses utilisations professionnelles ou personnelles. L’extérieur de cette ferme remarquable valorise encore davantage ses qualités. La grande parcelle de jardin s’étend sur plus de 20 876 m², avec une orientation du bâtiment vers le Nord-Ouest qui optimise la luminosité. Le terrain comprend également une mare d’eau, un système de drainage, une citerne d’eau de pluie et des panneaux solaires bénéficiant de certificats d’énergie verte jusqu’en 2030. La propriété profite aussi d’une situation exceptionnelle en zone rurale classée en zone agricole valorisée paysagèrement, sans risque d’inondation. La proximité d’un permis d’urbanisme pour la régularisation du projet ajoute à son attrait. Cette résidence offre un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et environnement serein. Son prix attractif et ses caractéristiques en font une opportunité unique dans la région d’Itegem. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les détails nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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