Maison à vendre - Itegem RBV42152

Krombeekweg 36 2222 Itegem

425 000 €

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RBV42152

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
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Description

Tussen het centrum van Itegem en Hulshout ligt deze oude mechanische maalderij met woonhuis. De maalderij is beschermd bouwkundig erfgoed. Er werd een uitvoerbare vergunning verkregen voor de renovatie van dit pand naar woonst met praktijkruimte, waarbij de praktijkruimte wordt ondergebracht in het gedeelte van de maalderij (zie virtuele voorstelling). Ook werd er een beheersplan opgesteld. Alle formaliteiten zijn dus vervuld, de werken kunnen gestart worden. Dit pand is ideaal voor een vrij beroeper, iemand die op zoek is naar woonst met atelier/praktijkruimte of voor een groot gezin. Volgens de vergunning is voorzien dat de woning zal beschikken over een inkomhal met apart toilet, een ruime berging, een zithoek, een keuken en eetplaats. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een dressing voorzien, er is een vaste trap naar de zolder waar makkelijk nog 2 extra slaapkamers kunnen ondergebracht worden. Verder is er nog een kelder. Op de eerste verdieping van de maalderij is een landschapskantoor voorzien met zicht op de Netevallei, een stockageruimte en keuken. Ook in dit gedeelte is een vaste trap naar de zolder voorzien die nog kan ingericht worden als archiefruimte. De gepubliceerde prijs betreft de prijs in de staat waarin het pand zich op heden bevindt, met vergunning en beheersplan. Indien gewenst kan er een offerte gemaakt worden voor de nog uit te voeren werken. Casco, semi-casco of volledig afgewerkt behoort tot de mogelijkheden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1690 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1699 kWh/m²/an

Référence PEB

20201009-0002325676-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV42152 Réf. vendeur: 2808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

2,9 km 10' 3 km 3' 2 km 22' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

1,7 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,6 km 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

3,9 km 14' 4 km 5' 2,9 km 24' 3,9 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

572 m 7'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

572 m 7'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

571 m 7'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

5 km 18' 4,9 km 6' 3,9 km 24' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 28' 40,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

1,2 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Itegem

1,6 km 8' 1,7 km 2' 22'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Spar Wiekevorst

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 17' 3,2 km 39'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 25' 4,2 km 50'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 11'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wiekevorstsesteenweg") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Joki" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Toverbos" à 3 minutes en voiture."Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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