Maison à vendre - Itegem RBV96461

Krombeekweg 36 2222 Itegem

395 000 €

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RBV96461

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
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Description

Tussen het centrum van Itegem en Hulshout ligt deze oude mechanische maalderij met woonhuis. De maalderij is beschermd bouwkundig erfgoed. Er werd een uitvoerbare vergunning verkregen voor de renovatie van dit pand naar woonst met praktijkruimte, waarbij de praktijkruimte wordt ondergebracht in het gedeelte van de maalderij (zie virtuele voorstelling). Ook werd er een beheersplan opgesteld. Alle formaliteiten zijn dus vervuld, de werken kunnen gestart worden. Dit pand is ideaal voor een vrij beroeper, iemand die op zoek is naar woonst met atelier/praktijkruimte of voor een groot gezin. Volgens de vergunning is voorzien dat de woning zal beschikken over een inkomhal met apart toilet, een ruime berging, een zithoek, een keuken en eetplaats. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een dressing voorzien, er is een vaste trap naar de zolder waar makkelijk nog 2 extra slaapkamers kunnen ondergebracht worden. Verder is er nog een kelder. Op de eerste verdieping van de maalderij is een landschapskantoor voorzien met zicht op de Netevallei, een stockageruimte en keuken. Ook in dit gedeelte is een vaste trap naar de zolder voorzien die nog kan ingericht worden als archiefruimte. De gepubliceerde prijs betreft de prijs in de staat waarin het pand zich op heden bevindt, met vergunning en beheersplan. Indien gewenst kan er een offerte gemaakt worden voor de nog uit te voeren werken. Casco, semi-casco of volledig afgewerkt behoort tot de mogelijkheden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1690 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1699 kWh/m²/an

Référence PEB

20201009-0002325676-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96461 Réf. vendeur: 2897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

2,9 km 10' 3 km 3' 2 km 22' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

1,7 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,6 km 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

3,9 km 14' 4 km 5' 2,9 km 24' 3,9 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

572 m 7'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

572 m 7'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

571 m 7'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

5 km 18' 4,9 km 6' 3,9 km 24' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 28' 40,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

1,2 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Itegem

1,6 km 8' 1,7 km 2' 22'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Spar Wiekevorst

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 17' 3,2 km 39'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 25' 4,2 km 50'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de Krombeekweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Toverbos" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 30 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Joki".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Itegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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