Maison à vendre - Itegem RBW09139

2222 Itegem

349 000 €

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RBW09139

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Op een prachtige, landelijke locatie te Itegem bevindt zich dit uniek renovatieproject met vergunde bouwplannen op perceel van 899 m².Deze totaalrenovatie is gelegen op een uiterst rustige locatie net buiten het centrum van Itegem met winkels, scholen, openbaar vervoer en station binnen handbereik. Tevens goede verbinding met omliggende gemeenten waar verdere connecties mogelijk zijn.De woning werd ondertussen reeds helemaal gestript en staat klaar voor verdere afwerking met eventuele aanbouw (vergunde plannen aanwezig).We komen bij de woning via de erfdienstbare toegangsweg. Bij het binnenkomen van de woning worden we verwelkomt door de inkomhal. Van hieruit verkrijgen we enerzijds toegang tot een ruime slaapkamer met ensuite dressing + badkamer en anderzijds tot de riante, open leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend keuken. Via de hal, betreden we een aparte bureauruimte alsook een berging met voorziening wasmachine.Terug in de inkomhal, uitgerust met gastentoilet, geeft de vaste trap een toegang tot de bovenverdieping. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers alsook ruimte voor badkamer.Door de uitzonderlijke ligging, geniet de woning een maximale lichtinval door de vele raampartijen alsook een uniek vergezicht over agrarisch gebied.Bent u ook opzoek naar een uniek renovatieproject dat u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan de mogelijkheden ontdekken tijdens een plaatsbezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

8 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

899 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

793 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09139 Réf. vendeur: 4372602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

2,2 km 8' 2,2 km 2' 47'' 2 km 17' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

343 m 1' 29'' 343 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

343 m 1' 29'' 343 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,9 km 18' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

2 m 1''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

2 m 1''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

5 m 3''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,2 km 16' 4,1 km 6' 3,6 km 24' 4,2 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 23' 26,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

340 m 1' 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Supermarchés

Delhaize Itegem

232 m 2' 30'' 240 m 30'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 21' 3,5 km 42'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

4,2 km 19' 4,3 km 6' 3,7 km 30' 4,2 km 52'

Golfs

Golfclub Witbos

9,7 km 13'

Magasins

Vivre près de Sint-Guibertusplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Itegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 29 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parking Joki", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Toverbos", une crèche à seulement 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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