Maison à vendre - Wiekevorst RBT16059

Wiekevorst Dorp 5 2222 Wiekevorst

299 000 €

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RBT16059

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Wiekevorst, cette propriété polyvalente offre un espace commercial au rez-de-chaussée combiné à une résidence. Bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un accès facile grâce à un parking suffisant à l'avant, elle représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise. Bien que nécessitant des rénovations, ce bien offre la possibilité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins, ajoutant ainsi une valeur considérable à votre investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial, d'un atelier, d'une zone de stockage et d'un espace de vie comprenant une cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes. De plus, la propriété est partiellement sous-solée et dispose d'un garage intégré pouvant accueillir trois véhicules, offrant ainsi amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Construite en 1958, cette résidence de 180 m² habitables n'est pas meublée et ne dispose pas d'ascenseur. La façade orientée au nord-ouest est entourée de deux murs mitoyens, sur un terrain total de 310 m². Le système de chauffage fonctionne au gaz et le bâtiment affiche un certificat énergétique avec un indice de 577 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2031. Cette propriété résidentielle, située hors zone inondable, présente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet sur mesure à Wiekevorst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 031 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

2500221-RES-1

Date de validité PEB

28/11/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16059 Réf. vendeur: 2453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bavet & Charet "vroeger En Nu"

215 m 43'' 427 m 53'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kleine Sint-Jan

217 m 43'' 429 m 53'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan

302 m 2' 17'' 441 m 1' 2'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

6,2 km 31' 6,6 km 9' 5,3 km 56' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

52 m 38''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

121 m 1' 27''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

207 m 2' 29''

Gares

Wolfstee

9,4 km 33' 10 km 10' 6,6 km 27' 9,4 km 1º 52'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

2,3 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

4,6 km 24' 3,8 km 18' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Wiekevorst

762 m 2' 32'' 903 m 1' 28'' 645 m 9' 762 m 9'

Colruyt Noorderwijk Herentals

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Okay Hulshout

4 km 22' 4,5 km 5' 3,5 km 16' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Witbos

4,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 9 minutes en voiture."Vrije Lagere School - Sint-Jan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kleine Sint-Jan" à 3 minutes à pied."Bavet & Charet "vroeger En Nu"" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wiekevorst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (5 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wiekevorstsesteenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wolfstee".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hulshout P" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.

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