Maison à vendre - Wiekevorst RBW12726

2222 Wiekevorst

515 000 €

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RBW12726

  • 3 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette splendide résidence individuelle à vendre à Wiekevorst, proposée au prix de 515 000 €, s’implante sur un terrain généreux de 885 m² dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1994 et en excellent état, cette demeure de 300 m² habitables se distingue par sa parfaite combinaison d’espace, de fonctionnalité et de confort. Elle dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’une vaste pièce à vivre lumineuse agrémentée d’un insert qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé, dont la piscine extérieure récente constitue un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, une buanderie avec douche, une cave entièrement aménagée et une garage intérieur, assurant praticité et confort au quotidien. À l’étage, un espace polyvalent sous forme de mezzanine peut facilement se transformer en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau selon les besoins. La maison est équipée d’une installation de chauffage au mazout, de double vitrage, d’une alarme et d’un parlophone, garantissant sécurité et performance énergétique avec un certificat EPC de label C. Deux emplacements extérieurs complètent ce bien d’exception, offrant ainsi suffisamment d’espaces pour stationner. Située dans une rue sans issue à caractère résidentiel et entourée d’un cadre agricole verdoyant à Wiekevorst (code postal 2222), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et familial tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 269 €, et la maison est conforme aux normes électriques en vigueur. L’ensemble constitue une opportunité rare où sérénité, espace et qualité de vie cohabitent harmonieusement. Nous vous invitons à découvrir sans tarder cette belle demeure lors d’une visite sur place. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

885 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20231019-0003018339-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12726 Réf. vendeur: 4375534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bavet & Charet "vroeger En Nu"

161 m 32'' 466 m 59'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kleine Sint-Jan

164 m 32'' 468 m 59'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan

340 m 3' 480 m 1' 7'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

6,1 km 31' 6,5 km 9' 5,2 km 56' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

13 m 9''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

55 m 40''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

246 m 2' 57''

Gares

Wolfstee

9,4 km 34' 10,1 km 10' 6,6 km 27' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

2,2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

4,6 km 19' 3,8 km 18' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Wiekevorst

801 m 2' 40'' 942 m 1' 34'' 697 m 10' 801 m 10'

Colruyt Noorderwijk Herentals

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Okay Hulshout

4 km 17' 4,3 km 5' 3,5 km 16' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Witbos

4,4 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Wiekevorst-Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wolfstee" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Kleine Sint-Jan" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lambertus 1" est accessible en 9 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Sint-Jan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bavet & Charet "vroeger En Nu"", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiekevorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (5 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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