Maison à vendre - Ramsel RBU68978

Harmoniestraat 24 2230 Ramsel

499 000 €

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RBU68978

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze knappe, nog verder af te werken woning, is gelegen in een doodlopende straat, midden in het groen en heeft een prachtig vergezicht. Via de inkomhal die voorzien is van een apart toilet, komen we in de ruime leefruimte met open keuken. Via de keuken kunnen we de trap naar beneden nemen daar bevinden zich de wasplaats, die ook voorzien is van een toilet, en de garage die eventueel nog om te bouwen is naar extra slaapkamer met en-suite badkamer (zie simulatie). Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een dressing. De nachthal geeft ook toegang naar de ruime bergzolder. Verder beschikt de woning nog over een kelder. Op heden beschikt de woning reeds over een label B. De gevels kunnen door de uiteindelijke koper nog verder afgewerkt worden met isolatie en gevelsteen/crepie (zie simulatie) De voorbereidingen zijn hier door de huidige eigenaar reeds voor getroffen. Er wordt verwarmd met een warmtepomp (met zonnepanelen). Permanente domicilie toegestaan. Maak snel uw afspraak!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003706938-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68978 Réf. vendeur: 2707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3 km 35' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 8' 2,7 km 4' 944 m 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 997 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,8 km 25' 8 km 10' 5,4 km 34' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,3 km 14'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

1,4 km 17'

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

1,5 km 18'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

1 km 12'

Gares

Begijnendijk

4 km 14' 4 km 6' 2,5 km 36' 4 km 48'

Bornes de recharge

Vissendijk

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

1,1 km 4' 838 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Ramsel

1,8 km 6' 2 km 2' 50'' 834 m 22' 1,8 km 22'

Colruyt Ramsel

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 26' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3 km 10' 3,8 km 6' 2,4 km 39' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Witbos

13,6 km 16'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ramsel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hupskadee", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 10 minutes en voiture."Vrije Basisschool Houtvenne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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