Maison à vendre - Ramsel RBU68978

Harmoniestraat 24 2230 Ramsel

499 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Harmoniestraat 24 2230 Ramsel

Vous cherchez des Maison à vendre - Ramsel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ramsel, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois spacieux et situé dans un cadre naturel privilégié. Implantée dans une rue sans issue, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant, offrant un aperçu exceptionnel sur la campagne environnante. La propriété est actuellement en cours de finition, ce qui offre à l’acquéreur potentiel la possibilité de personnaliser certains aspects selon ses préférences. Son architecture pratique, associée à une superficie habitable de 142 m², en fait un bien idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant bâtir sur une base solide. La maison se compose d’une entrée accueillante avec un WC séparé, donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Cette espace convivial permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis tout en bénéficiant d’un agencement fonctionnel. La configuration intérieure prévoit également deux chambres à l’étage, complétées par une salle de bain et une dressing, ainsi qu’un accès à une grande mezzanine ou espace de rangement, accessible via la circulation principale. La cave et le garage attenant renforcent la praticité du bien, ce dernier pouvant éventuellement être reconverti en chambre supplémentaire avec salle d’en-suite, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins. La maison est équipée d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires, ce qui témoigne d’une attention portée à l’efficacité énergétique et au respect de l’environnement. Située dans la commune de Ramsel, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et naturel. La zone est classée en tant que secteur de loisirs ou de récréation, ce qui garantit un cadre paisible et sans nuisance urbaine. La proximité de la verdure et de l’espace extérieur permet d’envisager diverses activités en plein air, tout en profitant d’une surface de terrain généreuse de 1500 m² avec jardin privé, idéal pour les familles ou les amateurs de jardins. La propriété bénéficie déjà d’un label énergétique B, attestant d’une bonne performance thermique grâce à ses isolations possibles et ses systèmes modernes de chauffage. Le prix demandé pour cette résidence est de 499 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité dans le contexte immobilier actuel. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant à l’acheteur de planifier rapidement son installation ou ses travaux d’aménagement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle qui pourrait devenir votre prochain chez-vous dans la région de Ramsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003706938-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU68978 Réf. vendeur: 2707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3 km 35' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 8' 2,7 km 4' 944 m 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 997 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,8 km 25' 8 km 10' 5,4 km 34' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,3 km 14'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

1,4 km 17'

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

1,5 km 18'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

1 km 12'

Gares

Begijnendijk

4 km 14' 4 km 6' 2,5 km 36' 4 km 48'

Bornes de recharge

Vissendijk

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

1,1 km 4' 838 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Ramsel

1,8 km 6' 2 km 2' 50'' 834 m 22' 1,8 km 22'

Colruyt Ramsel

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 26' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3 km 10' 3,8 km 6' 2,4 km 39' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Witbos

13,6 km 16'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ramsel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hupskadee" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut B En C", à 10 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Houtvenne" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tout voir Réduire