Maison à vendre - Ramsel RBT39454
Aarschotsesteenweg 158 2230 Ramsel
449 000 €
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Description
Cette propriété à Ramsel, située au 158 Aarschotsesteenweg, est une ancienne ferme offrant un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un vaste terrain de 1 hectare 15 ares, la propriété dispose d’une surface bâtie de 163 m² avec une disposition intérieure comprenant trois chambres, dont deux spacieuses de 15 et 16 m², ainsi qu’un bureau ou dressing de 6 m². La maison bénéficie d’un sous-sol de 9 m² et d’une grange attenante, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. L’intérieur comprend une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi qu’un chauffage au mazout. La structure datée de 1957 présente une toiture avec une superficie de 37 m² en zolder, qui peut être aménagée selon les projets du futur acquéreur. La propriété est également dotée d’un certificat énergétique (EPC) valide jusqu’en juillet 2034, avec un indice de consommation de 976 kWh/m²/an. À l’extérieur, le terrain plat orienté à l’est possède une façade de 16 mètres avec plusieurs bâtiments annexes, tels qu’une petite grange supplémentaire ou un carport, et un jardin accessible depuis la maison. La zone est cadastrée en partie en zone constructible et en zone agricole, offrant des possibilités pour une résidence principale ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. La propriété est située dans un environnement semi-rural calme, tout en étant proche des commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 459 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
163 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
37 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
11500 m²
Largeur du terrain à rue
66 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
976 kWh/m²/an
Référence PEB
20240715-0003313922-RES-1
Date de validité PEB
15/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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