• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kerselarestraat 15 2230 Ramsel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Ramsel, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover. Située au 15 Kerselarestraat, cette maison présente une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur un terrain de 3 285 m², offrant un espace généreux tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Sa structure datant de 1961 lui confère un charme authentique, tout en nécessitant quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Le bien immobilier se compose d’une entrée accueillante qui mène vers une pièce de vie spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. La cuisine, la salle de bain et les toilettes complètent le rez-de-chaussée, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire. La propriété dispose également d’un jardin, d’un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à l’eau. La chaudière au mazout assure le chauffage, avec un certificat d’énergie indiquant une consommation annuelle de 725 kWh/m². Ce bien est à proximité d’un environnement calme, dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, tout en étant facilement accessible. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à Ramsel, une commune offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est située dans un secteur en zone d’extension résidentielle, ce qui permet d’envisager différents projets d’aménagement ou d’agrandissement. La présence d’un jardin spacieux et d’un terrain plat constitue une véritable opportunité pour les amateurs de jardinage ou de vie en plein air. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté pour les acheteurs souhaitant réaliser leur projet personnel ou investir dans une maison à rénover. Son prix, fixé à 335 000 € hors taxes, en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans cette région paisible de Ramsel. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette demeure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3285 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28115 Réf. vendeur: 205755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

5,3 km 20' 7,3 km 8' 4 km 34' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

1,2 km 15'

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

1,3 km 15'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

2 km 24'

Gares

Begijnendijk

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Vissendijk

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,5 km 10' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Muhammad

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

1,8 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Ramsel

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Begijnendijk

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 31' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,7 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

"Hupskadee" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Muhammad".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

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