Maison à vendre - Hulshout RBT87758 Option

Nieuwstraat 6 2235 Hulshout

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87758

  • 3 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme à Hulshout, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. La propriété se distingue par son jardin en Z, parfaitement orienté au sud, qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose d’un vaste terrain de 720 m² avec une façade de 10 mètres, ainsi que d’un espace constructible de 181 m² permettant d’éventuelles extensions ou aménagements selon vos besoins. Construite en 1985, cette bâtisse de 294 m² habitables a été partiellement rénovée entre 2015 et 2022. Elle comprend une entrée avec un toilette pour invités, une double garage, une buanderie, un séjour spacieux, une cuisine et une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire. Une quatrième chambre située dans les combles offre encore plus d’espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, renouvelé en 2015, et bénéficie d’une bonne isolation avec des murs isolés et des fenêtres à double vitrage. L’environnement immédiat est résidentiel et pratique, avec des commerces accessibles à vélo. La propriété possède un certificat EPC de catégorie C, avec un indice de consommation énergétique de 274 kWh/m² par an. La maison est également conforme en ce qui concerne l’électricité. Facilement accessible et sans restrictions particulières en termes de réglementation urbanistique, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien sans travaux importants à prévoir dans un secteur paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

294 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

181 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

3184469-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87758 Réf. vendeur: 250647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

3,2 km 17' 3,7 km 4' 2,7 km 14' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

296 m 1' 1'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

296 m 1' 1'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

6,7 km 38' 7,4 km 8' 5,7 km 31' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

231 m 2' 46''

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

231 m 2' 46''

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

231 m 2' 46''

Gares

Begijnendijk

6,2 km 25' 6,5 km 7' 5,1 km 36' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Telcom Nv

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

389 m 1' 25'' 389 m 5' 389 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,3 km 7' 1,8 km 2' 58'' 984 m 18' 1,3 km 15'

Spar Heultje

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 21' 3,1 km 37'

Aldi Herselt

3,3 km 15' 3,4 km 3' 3 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heultje" (3 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Engeltjes En Bengeltjes 2" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Westmeerbeek".La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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