Maison à vendre - Hulshout RBT87760 Option

Moerbergstraat 14 2235 Hulshout

140 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87760

  • 2 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 14 Moerbergstraat, à Hulshout, est une maison à rénover datant de 1934. Elle dispose d'une superficie habitable de 176 m² et est construite sur un terrain de 364 m². La maison offre un intérieur composé d'un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis que les combles restent à aménager selon vos besoins. L'extérieur de la propriété se caractérise par ses quatre façades donnant sur un terrain calme et très accessible. La maison bénéficie d'une localisation avantageuse dans un environnement paisible, connu pour ses espaces naturels et sa tranquillité. Elle se trouve à proximité de la piste cyclable qui relie Herentals à Aarschot, facilitant ainsi les déplacements à vélo, et est bien connectée à Heist o/d Berg, Aarschot et Westerlo. Le bien n’est actuellement pas occupé et est disponible à la signature chez le notaire. Il est important de noter que cette propriété étant classée avec un certificat énergétique EPC F, des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer sa performance énergétique. Aucun certificat électrique n'est exigé pour cette bâtisse, ce qui facilite le processus de mise à niveau selon les normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

364 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1181 kWh/m²/an

Référence PEB

3599911-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87760 Réf. vendeur: 250646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 986 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 986 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

6,4 km 22' 6,9 km 9' 5,9 km 31' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

222 m 2' 39''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

222 m 2' 39''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

222 m 2' 39''

Gares

Booischot

6,5 km 24' 8,3 km 9' 5,4 km 47' 6,5 km 1º 19'

Bornes de recharge

Telcom Nv

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

1,9 km 7' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,6 km 6' 3,7 km 5' 1,2 km 22' 1,6 km 20'

Spar Heultje

2,3 km 8' 2,5 km 2' 47'' 2 km 21' 2,2 km 27'

Delhaize Heultje

2,8 km 10' 3 km 4' 2,4 km 26' 2,8 km 33'

Golfs

Golfclub Witbos

8,8 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Westmeerbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Heultje" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Westerlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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