Maison à vendre - Hulshout RBT87765 Option

Geersbroekstraat 23 2235 Hulshout

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87765

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à rénover est située au 23 Geersbroekstraat, dans la commune de Hulshout, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces et le centre-ville. Construite en 1955, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement calme et résidentiel. D'une superficie habitable de 91 m², la maison dispose de deux chambres spacieuses situées à l'étage, accessibles via une distribution simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. La propriété comprend également un garage avec accès direct à la maison, idéal pour le stationnement ou des projets d'aménagement. Le terrain d'environ 675 m², orienté à l'est, offre un espace extérieur agréable et suffisamment grand pour envisager diverses aménagements. La maison est chauffée au mazout, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cela laisse la possibilité de réaliser des travaux pour améliorer la sécurité et l'efficacité énergétique du bâtiment. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni de contraintes urbanistiques particulières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

11

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

675 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

695 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87765 Réf. vendeur: 250640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

633 m 2' 6'' 633 m 1' 1'' 528 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

800 m 2' 40'' 800 m 1' 13'' 800 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

800 m 2' 40'' 800 m 1' 13'' 800 m 10' 800 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6,3 km 22' 6,3 km 8' 5,5 km 25' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

564 m 7'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

564 m 7'

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

564 m 7'

Gares

Booischot

5,1 km 21' 6,9 km 9' 4,2 km 47' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

1,4 km 5' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,5 km 13' 5,4 km 7' 1,4 km 32' 2,5 km 30'

Okay Hulshout

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 16' 2,4 km 28'

Spar Heultje

4 km 14' 4,2 km 5' 3,1 km 21' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Witbos

10,7 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 8 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hulshout P", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (30 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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