• 3 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Cette résidence à vendre à Hulshout est située dans un quartier très calme, en dehors du centre-ville, dans une rue sans issue. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité, avec les principales voies de communication et l'autoroute à proximité immédiate. La maison, construite en 2023, possède un certificat EPC de classe A+ et est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur associée à un chauffage/par refroidissement par le sol, ainsi qu'une batterie domestique, garantissant une excellente performance énergétique. L'intérieur de la maison se compose d'un espace de vie ouvert de 41 m² avec une cuisine moderne de 22 m² entièrement équipée, proposant des appareils contemporains et un espace repas. La propriété dispose de trois chambres spacieuses (de 14 à 18 m²), d'une salle de bain de 9 m², ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de deux toilettes. La maison inclut également une buanderie fonctionnelle et une entrée accueillante avec un guest toilet. La disposition intérieure favorise un confort optimal tout en offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin orienté à l’est, entièrement clôturé, avec un piscine autorisée pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété s’étend sur une parcelle de 628 m² et offre la possibilité d’ajouter un carport à côté de la maison. La zone environnante est principalement résidentielle, non sujette aux risques d’inondation, idéale pour une famille recherchant un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

212 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

628 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-2 kWh/m²/an

Référence PEB

13016-G-OMV_2022003539/EP0503/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88369 Réf. vendeur: 4087838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

2,1 km 11' 5,6 km 9' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 11' 4,9 km 8' 762 m 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 11' 4,9 km 8' 762 m 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

7,3 km 44' 9,2 km 12' 6,3 km 38' 7,3 km 1º 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,1 km 17'

Bus

De Lijn - 515 - Heist op den Berg Scholen - Herselt

1,4 km 17'

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

1,4 km 17'

De Lijn - 514 - Hulshout-Booischot-Westmeerbeek-Westerlo Scholen

1,4 km 17'

Gares

Booischot

5,2 km 29' 5,9 km 9' 4,3 km 47' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Telcom Nv

7,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

1,8 km 8' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

970 m 5' 1,8 km 5' 545 m 18' 970 m 12'

Okay Hulshout

3,8 km 17' 6,8 km 9' 3 km 33' 3,8 km 46'

Spar Heultje

3,8 km 16' 5 km 8' 3 km 28' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

12,4 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 514 - Hulshout-Booischot-Westmeerbeek-Westerlo Scholen, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 515 - Heist op den Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Westmeerbeek".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (9 minutes en voiture), "Spar Heultje" (8 minutes en voiture).

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