Maison à vendre - Hulshout RBT90257

2235 Hulshout

299 000 €

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RBT90257

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Hulshout, cette charmante résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à sa localisation centrale, à proximité du centre-ville. Sur un terrain de 459 m², la propriété dispose d’un jardin orienté plein sud, garantissant une belle luminosité et un espace extérieur privé pour les activités en plein air. La maison est parfaitement accessible, avec une voie d’accès permettant de stationner confortablement jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’une grande garage attenant pour plus de sécurité et de praticité. L’intérieur de la maison comporte une superficie habitable d’environ 170 m² répartis sur deux niveaux. La demeure comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain récente équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La cuisine, bien que nécessitant une modernisation, offre un espace fonctionnel donnant sur une zone de stockage et une buanderie. La véranda permet de profiter d’un espace lumineux supplémentaire, connecté à la terrasse extérieure, parfaite pour les repas en extérieur ou la détente. Les améliorations récentes comprennent une mise à jour du système électrique, une nouvelle installation de chauffage (marque Buderus) et des toits plats isolés, ce qui optimise le confort thermique et la sécurité. La maison bénéficie également d’un certificat "As-Built" et d’une orientation favorable pour le climat. Son emplacement résidentiel assure calme et proximité avec les commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principales voies routières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

459 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90257 Réf. vendeur: 4094105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

2,1 km 11' 5,6 km 9' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 11' 4,9 km 8' 762 m 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 11' 4,9 km 8' 762 m 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

7,3 km 44' 9,2 km 12' 6,3 km 38' 7,3 km 1º 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,1 km 17'

Bus

De Lijn - 515 - Heist op den Berg Scholen - Herselt

1,4 km 17'

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

1,4 km 17'

De Lijn - 514 - Hulshout-Booischot-Westmeerbeek-Westerlo Scholen

1,4 km 17'

Gares

Booischot

5,2 km 29' 5,9 km 9' 4,3 km 47' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Telcom Nv

7,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

1,8 km 8' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

970 m 5' 1,8 km 5' 545 m 18' 970 m 12'

Okay Hulshout

3,8 km 17' 6,8 km 9' 3 km 33' 3,8 km 46'

Spar Heultje

3,8 km 16' 5 km 8' 3 km 28' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

12,4 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 514 - Hulshout-Booischot-Westmeerbeek-Westerlo Scholen, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 515 - Heist op den Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Westmeerbeek".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (9 minutes en voiture), "Spar Heultje" (8 minutes en voiture).

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