Maison à vendre - Hulshout RBT96482

Molenstraat 2 2235 Hulshout

399 000 €

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RBT96482

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à vendre est située au cœur de Hulshout, une commune appréciée pour son cadre résidentiel calme et ses nombreuses opportunités de loisirs en pleine nature. La propriété se trouve dans une rue tranquille, à proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun et de plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, parfaits pour les amateurs de plein air. Le bâtiment, construit en 1961, offre une surface habitable de 138 m² distribuée sur plusieurs niveaux. La maison compte trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La mezzanine a été entièrement rénovée pour devenir une quatrième pièce ou un espace supplémentaire, avec une douche en plus. La propriété possède également un terrain extérieur d’environ 213 m² avec un terrasse pour profiter des beaux jours. Les travaux de rénovation incluent l’isolation du toit, des fenêtres et des sols, ainsi que l’installation de panneaux solaires et d’une nouvelle chaudière à gaz avec chauffage par radiateurs et plancher chauffant. La maison dispose d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat de sécurité contre l’amiante. Un niveau d’énergie conforme avec un EPC C a été obtenu, garantissant une gestion efficace de la consommation. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

3141736-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96482 Réf. vendeur: 252696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes Bvba

1 km 3' 1 km 1' 26'' 806 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

419 m 1' 24'' 421 m 35'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 910 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,5 km 16' 4,5 km 5' 4,1 km 25' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 13'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

169 m 2' 1''

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

169 m 2' 1''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

169 m 2' 1''

Gares

Booischot

5,2 km 19' 5,5 km 7' 4,5 km 47' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

2,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

480 m 1' 36'' 480 m 6' 480 m 6'

Supermarchés

Okay Hulshout

552 m 1' 50'' 553 m 44'' 536 m 7' 552 m 7'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,2 km 15' 6,6 km 8' 3 km 35' 4,2 km 51'

Spar Wiekevorst

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wiekevorstsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"De Troetelbeertjes Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Schatkist" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hulshout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

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