Maison à vendre - Hulshout RBU15165

Molenstraat 2 2235 Hulshout

399 000 €

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RBU15165

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 2 Molenstraat à Hulshout offre une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison rénovée dans un environnement calme et pratique. La propriété, construite en 1961, dispose d'une surface habitable d'environ 138 m² répartis sur deux niveaux, avec une configuration comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie principale comprend un salon convivial et une cuisine ouverte, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. La maison est également dotée d'une zolder aménagée en une troisième chambre avec une salle d’eau supplémentaire. L’extérieur de la maison comprend un jardin et une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie de plusieurs rénovations récentes, notamment l’isolation des murs, du toit et des fenêtres, ainsi que l’installation de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. La chaudière à gaz neuve alimente un système de chauffage central avec radiateurs et plancher chauffant. La résidence possède également le certificat électrique conforme ainsi qu’un attestat de sécurité contre l’amiante, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. Située en plein cœur de Hulshout, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de nombreux parcours de randonnée et vélo pour les amateurs d’activités extérieures. Le quartier résidentiel est calme et bien desservi, avec une orientation est pour la façade principale. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte, avec une disponibilité immédiate.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

3141736-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15165 Réf. vendeur: 258731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes Bvba

1 km 3' 1 km 1' 26'' 806 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

419 m 1' 24'' 421 m 35'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 910 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,5 km 16' 4,5 km 5' 4,1 km 25' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 13'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

169 m 2' 1''

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

169 m 2' 1''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

169 m 2' 1''

Gares

Booischot

5,2 km 19' 5,5 km 7' 4,5 km 47' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

2,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

480 m 1' 36'' 480 m 6' 480 m 6'

Supermarchés

Okay Hulshout

552 m 1' 50'' 553 m 44'' 536 m 7' 552 m 7'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,2 km 15' 6,6 km 8' 3 km 35' 4,2 km 51'

Spar Wiekevorst

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 11'

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hulshout" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wiekevorstsesteenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Schatkist" à 5 minutes à la marche."Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Troetelbeertjes Bvba" et se situe à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hulshout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture).

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