Maison à vendre - Hulshout RBU18519

Molenstraat 15 2235 Hulshout

598 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Molenstraat 15 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Hulshout, une opportunité rare de vivre dans un environnement moderne, éco-responsable et parfaitement adapté aux attentes des familles et des amateurs de confort contemporain. Située au 15 Molenstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 240 m², répartie sur une construction neuve datant de 2025, prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. Avec un prix fixé à 598 000 €, cette résidence bénéficie de toutes les qualités modernes, notamment une conception architecturale soignée, des matériaux durables et une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, ce qui en fait un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un habitat à la fois pratique et respectueux de l’environnement. Les caractéristiques intérieures et extérieures de cette maison sont remarquables. Elle dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain, équipée d’une douche cabine, peut être modifiée selon les préférences du futur propriétaire. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer les repas, tandis que le salon bénéficie d’une orientation sud-ouest permettant de profiter d’un ensoleillement optimal durant toute la journée. À l’extérieur, un vaste terrasse de 45 m² invite à la détente ou aux repas en plein air, complétée par une façade en Riego Lona pierre noire, donnant à la maison un cachet intemporel et élégant. La propriété est également équipée d’un système de ventilation D, de panneaux solaires, de la récupération d’eau de pluie et d’un système d’alarme, illustrant une volonté d’allier confort et durabilité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à Hulshout. La disposition du terrain, avec une façade de 10 mètres orientée au sud-ouest et quatre façades offrant une luminosité maximale, contribue à l’atmosphère chaleureuse et accueillante de la résidence. La proximité des commodités, ainsi que la facilité d’accès vers le centre-ville, renforcent encore son attrait pour un mode de vie pratique. Disponible immédiatement, cette propriété est idéalement conçue pour ceux qui souhaitent s’établir dans une maison neuve, équipée des dernières innovations en matière d’efficacité énergétique, dans un cadre paisible et sécurisé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Hulshout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU18519 Réf. vendeur: 260036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

938 m 3' 938 m 1' 46'' 820 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

737 m 2' 27'' 739 m 1' 13'' 705 m 9' 737 m 9'

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1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

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4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

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11,8 km 13'

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De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

311 m 4'

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311 m 4'

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311 m 4'

Gares

Booischot

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

1,6 km 2' 24''

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798 m 2' 39'' 754 m 10' 798 m 10'

Supermarchés

Okay Hulshout

658 m 2' 11'' 681 m 1' 15'' 658 m 8' 658 m 8'

Spar Wiekevorst

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

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4,5 km 16' 6,9 km 8' 3,3 km 35' 4,5 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Schatkist" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Bavet & Charet" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wiekevorstsesteenweg") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

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