• 3 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
Molenstraat 15 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cette résidence d'exception à Hulshout, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve alliant modernité, confort et durabilité. Située au 15 Molenstraat, cette propriété séduisante est proposée au prix de 598 000 € TVA incluse, offrant une surface habitable de 240 m² parfaitement optimisée pour répondre aux exigences d'une vie contemporaine. La construction, prévue pour 2025 et immédiatement disponible, témoigne d'une conception innovante avec des matériaux de qualité, notamment une façade en Riego Lona pierre associée à des fenêtres noires élégantes, conférant à la maison un style intemporel tout en étant résolument moderne. Les espaces intérieurs ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle, avec une disposition comprenant trois chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. La salle de bains comprend une cabine de douche, offrant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d’un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, des panneaux solaires, une ventilation de type VMC double flux et des équipements écologiques tels que la récupération d’eau de pluie. La terrasse de 48 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée, se prolonge par un espace extérieur pratique avec une allée accessible, parfait pour accueillir famille ou amis dans un cadre privé et paisible. La propriété est également équipée d’un système d’alarme et possède un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. Hulshout bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La proximité des commodités locales offre un cadre pratique pour la vie quotidienne, que ce soit pour les familles ou pour ceux recherchant un habitat durable dans un environnement en pleine évolution. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de vie dans cette maison moderne et efficace, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région en plein développement, alliant design contemporain, performance énergétique et confort absolu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU18520 Réf. vendeur: 260037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

938 m 3' 938 m 1' 46'' 820 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

737 m 2' 27'' 739 m 1' 13'' 705 m 9' 737 m 9'

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Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

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Sint-Lambertusinstituut

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

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11,8 km 13'

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De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

311 m 4'

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311 m 4'

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311 m 4'

Gares

Booischot

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

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1,6 km 2' 24''

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798 m 2' 39'' 754 m 10' 798 m 10'

Supermarchés

Okay Hulshout

658 m 2' 11'' 681 m 1' 15'' 658 m 8' 658 m 8'

Spar Wiekevorst

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

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4,5 km 16' 6,9 km 8' 3,3 km 35' 4,5 km 55'

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Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Schatkist" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Bavet & Charet" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wiekevorstsesteenweg") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

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