Maison à vendre - Hulshout RBU19715

Grote Baan 434 2235 Hulshout

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 195
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Baan 434 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Hulshout, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et pratique dans un environnement verdoyant. Située au 434 de la Grote Baan, cette maison offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable de 195 m², bâtie en 1970 et parfaitement adaptée à une famille ou à des investisseurs souhaitant profiter d’un espace généreux. Son prix affiché à 449 000 € en fait une proposition attractive sur le marché immobilier local, notamment grâce à ses nombreux atouts et à la qualité de ses finitions. Ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et ses commodités modernes. La résidence comprend quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé, apportent tout le confort nécessaire. La cuisine attenante à la salle de séjour permet une utilisation pratique et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin orientés au sud-est, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La maison est entièrement sous-solée, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la mise en place d’un atelier. À l’arrière du terrain de plus de 2 400 m², se trouve un grand bâtiment de près de 150 m², idéal pour les bricoleurs, entrepreneurs ou pour transformer cet espace selon vos envies. L’emplacement de cette propriété à Hulshout est un véritable atout. Idéalement située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant pratique. La présence de huit places de parking extérieures, une extension rare pour ce type de propriété, facilite le stationnement pour vous et vos invités. Avec une orientation favorable, un chauffage au gaz et un certificat énergétique en cours de diagnostic, cette demeure constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Hulshout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2433 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19715 Réf. vendeur: 258910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,6 km 14' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

845 m 2' 49'' 845 m 1' 836 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

845 m 2' 49'' 845 m 1' 836 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

6,5 km 22' 7 km 9' 6,1 km 31' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

15 m 11''

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

15 m 11''

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

15 m 11''

Gares

Booischot

6,4 km 23' 8,4 km 9' 5,1 km 47' 6,4 km 1º 16'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

1,9 km 10' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,5 km 5' 3,8 km 5' 1,1 km 20' 1,5 km 18'

Spar Heultje

2,5 km 8' 2,6 km 2' 51'' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Delhaize Heultje

3 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 26' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 12'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

La crèche la plus proche est "Engeltjes En Bengeltjes 2" et se trouve à 20 minutes en marchant."Go! Atheneum Westerlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Heultje" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Westmeerbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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