Maison à vendre - Hulshout RBU20977

Molenstraat 15 2235 Hulshout

598 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Molenstraat 15 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Hulshout, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf alliant modernité, durabilité et confort. Située au 15 Molenstraat, cette propriété est proposée au prix de 598 000 €, avec la TVA déjà incluse, ce qui en fait une offre particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une habitation clé en main dans un environnement résidentiel privilégié. La résidence, construite en 2025, bénéficie d’une conception contemporaine avec des lignes architecturales épurées et une façade en Riego Lona, agrémentée de fenêtres noires qui confèrent à l’ensemble une allure élégante et intemporelle. Elle est entièrement prête à accueillir ses futurs occupants, sans délais, incarnant ainsi la parfaite alliance entre modernité et praticité. Derrière cette façade se cache une surface habitable généreuse de 240 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou de futurs propriétaires exigeants. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses quatre façades, offre un espace convivial ouvert sur un vaste terrasse orientée sud-ouest de 45 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et reposant. La cuisine, entièrement équipée, pourra être aménagée selon les préférences. La résidence est également équipée de technologies modernes telles que la ventilation système D, des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de récupération d’eau de pluie, assurant un faible impact environnemental et des coûts énergétiques maîtrisés. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. La construction bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant une sécurité optimale. Le terrain de cette maison est parfaitement orienté avec une façade sud-ouest, permettant d’optimiser l’ensoleillement intérieur et extérieur. Avec ses quatre façades et sa largeur de 10 mètres, cette maison possède un charme indéniable et s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain ou rural selon le contexte local. En résumé, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui désirent vivre dans une habitation neuve, écologique et prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Hulshout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20977 Réf. vendeur: 261040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

938 m 3' 938 m 1' 46'' 820 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

737 m 2' 27'' 739 m 1' 13'' 705 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

311 m 4'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

311 m 4'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

311 m 4'

Gares

Booischot

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

798 m 2' 39'' 754 m 10' 798 m 10'

Supermarchés

Okay Hulshout

658 m 2' 11'' 681 m 1' 15'' 658 m 8' 658 m 8'

Spar Wiekevorst

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,5 km 16' 6,9 km 8' 3,3 km 35' 4,5 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hulshout" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wiekevorstsesteenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - De Schatkist" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture).

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