• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre de Hulshout, cette charmante maison individuelle composée de plusieurs espaces de vie offre un potentiel remarquable pour une famille à la recherche d’un bien à moderniser. Avec une surface habitable de 170 m² et construite en 1984, cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que d’une cuisine équipée avec espace petit-déjeuner, le tout réparti sur un terrain de 574 m². La disposition intérieure inclut également une pièce supplémentaire au grenier, offrant une capacité d’espace supplémentaire pour le stockage ou un usage polyvalent. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et possède un système d’alarme pour assurer la sécurité de ses occupants. À l’extérieur, vous trouverez deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin actuellement aménagé en potager avec une dépendance récente. La grande garage intérieur, avec espace de stockage au-dessus, complète ce bien immobilier. Ce bien se situe dans une zone résidentielle calme, non sujette aux risques d’inondation, bénéficiant d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun sont à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. La proximité des principales voies d’accès facilite également les déplacements vers les grandes artères régionales. La propriété est vendue au prix attractif de 349 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec un fort potentiel de rénovation dans une localisation privilégiée. Son certificat EPC indique une performance énergétique moyenne (311 kWh/m²/an), ce qui permet d’envisager des améliorations pour optimiser sa consommation. N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de possibilités dans un secteur résidentiel apprécié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, bien située et prête à accueillir leurs projets de rénovation. Que vous soyez investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi, cette opportunité mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

574 m²

Largeur du terrain à rue

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0003517031-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33619 Réf. vendeur: 4143092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

2,1 km 11' 5,6 km 9' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 11' 4,9 km 8' 762 m 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 11' 4,9 km 8' 762 m 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

7,3 km 44' 9,2 km 12' 6,3 km 38' 7,3 km 1º 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,1 km 17'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

2,1 km 25'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

2,1 km 25'

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

2,1 km 25'

Gares

Booischot

5,2 km 29' 5,9 km 9' 4,3 km 47' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Telcom Nv

7,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

1,8 km 8' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

970 m 5' 1,8 km 5' 545 m 18' 970 m 12'

Okay Hulshout

3,8 km 17' 6,8 km 9' 3 km 33' 3,8 km 46'

Spar Heultje

3,8 km 16' 5 km 8' 3 km 28' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

12,4 km 17'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Engeltjes En Bengeltjes 2" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Westmeerbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Il vous suffit de 17 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (9 minutes en voiture), "Spar Heultje" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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