Maison à vendre - Hulshout RBV29998 Option

Netelaan 11 2235 Hulshout

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Netelaan 11 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 11 Netelaan, dans la ville de Hulshout, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rafraîchir dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix attractif de 265 000 €, cette maison offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 194 m², composée de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace salon lumineux. La construction datée de 1963 confère à la propriété un potentiel considérable, permettant une personnalisation selon vos goûts et besoins. La maison ne dispose pas de certification énergétique spécifique, mais est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui assure un confort thermique appréciable tout en restant compatible avec des projets de rénovation ou d'amélioration énergétique. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une hall d’entrée accueillante, avec un toilette invité pratique. La pièce principale bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses fenêtres orientées au sud et offre un accès direct à la cuisine, facilitant ainsi la vie quotidienne et la convivialité. La zone de vie s’ouvre également sur une véranda qui donne accès à une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à un jardin offrant espace et verdure pour les activités en plein air ou l’aménagement d’un espace détente. La propriété comprend en outre une cave et un accès à un grenier par un escalier intérieur, ce qui permet d’optimiser le rangement et la fonctionnalité du logement. Située à proximité immédiate du centre de Hulshout, cette maison bénéficie d’un cadre pratique et agréable. La proximité des commerces, des écoles et des transports publics facilite la vie quotidienne et offre un environnement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter un bien dans une zone résidentielle calme et bien connectée. La ville de Hulshout est reconnue pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. La propriété est disponible dès la signature de l’acte, sans restrictions particulières, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien à fort potentiel dans cette commune dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29998 Réf. vendeur: 293185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes Bvba

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

798 m 2' 39'' 927 m 1' 31'' 553 m 9' 798 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,6 km 2' 45'' 935 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5 km 18' 5 km 6' 3,9 km 25' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,4 km 14'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

713 m 9'

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

713 m 9'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

713 m 9'

Gares

Booischot

4,9 km 18' 5,4 km 7' 4 km 47' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

866 m 2' 53'' 617 m 10' 866 m 10'

Supermarchés

Okay Hulshout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 707 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,5 km 23' 6,4 km 8' 3 km 35' 4,5 km 54'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

5,3 km 28' 5,6 km 6' 3,4 km 34' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Netelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Hulshout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Schatkist" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Troetelbeertjes Bvba", à 17 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Booischot" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hulshout" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 14 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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