Maison à vendre - Hulshout RBV95176

Oude Provinciebaan 6 2235 Hulshout

645 000 €

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RBV95176

  • 5 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison économe en énergie avec 4 chambres, grenier, garage et sous-sol complet à Houtvenne. Par le hall d'entrée, équipé d'un WC pour les invités, nous entrons dans l'espace de vie confortable avec une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement installée et équipée des appareils nécessaires, idéale pour cuisiner et profiter ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau spacieux (parfait comme espace de travail, salle de jeux ou salle de loisirs), un garage intérieur et une grande buanderie. Le premier étage abrite quatre chambres de taille normale, un dressing et une salle de bains entièrement équipée. Il y a également une deuxième salle de bains, qui peut encore être installée. Un escalier fixe mène au grenier, qui sert actuellement de pièce de loisirs. A l'extérieur, un beau jardin vous attend, avec piscine, pool house et terrasse couverte. Derrière le jardin, il y a de belles vues sur les prairies. Le sous-sol est idéal pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail, les loisirs, le stockage ou qui souhaitent organiser une fête. La maison est prête à être emménagée et bénéficie d'un label EPC B favorable. Par conséquent, cette propriété offre non seulement confort et efficacité énergétique, mais aussi espace, flexibilité et potentiel futur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1053 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95176 Réf. vendeur: 314056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

2,3 km 8' 4,8 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Booischot

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Booischot

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6,5 km 26' 7 km 8' 5,5 km 29' 6,4 km 1º 18'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

484 m 6'

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

484 m 6'

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

484 m 6'

Gares

Booischot

3,3 km 12' 3,7 km 4' 2,8 km 24' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Telcom Nv

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2 km 7' 1,8 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,9 km 7' 2,7 km 3' 1,7 km 31' 1,9 km 23'

Spar Booischot

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 27' 2,9 km 34'

Okay Hulshout

4 km 15' 4,6 km 5' 2,9 km 33' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

13,2 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oude Provinciebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Booischot" (4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Booischot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Engeltjes En Bengeltjes 2" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Sint-Lambertusinstituut" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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