Maison à vendre - Hulshout RBW31927

Molenstraat 15A 2235 Hulshout

598 000 €

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RBW31927
  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette nouvelle maison spacieuse située dans la Molenstraat à Hulshout offre une architecture contemporaine, beaucoup d'espace de vie et un niveau de confort énergétiquement efficace. La propriété comprend environ 240 m² d'espace habitable et est pratiquement aménagée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine ouverte, un espace de vie spacieux, un débarras et un accès à la terrasse et au jardin. Les étages supérieurs offrent 5 chambres à coucher, plusieurs pièces sanitaires et un espace de stockage supplémentaire. La maison sera finie avec des briques de parement Riego Lona WF de Wienerberger, des menuiseries extérieures noires RAL9005, un vitrage à haute efficacité avec une valeur U de 1,0 et un toit en pente isolé avec des tuiles cuites au four anthracite. Selon le cahier des charges, l'isolation des cavités en PUR de 120 mm, le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air/eau Vaillant, la récupération de l'eau de pluie avec pompe, le système de ventilation D de Renson, des panneaux solaires de 6 000 Wp, un système d'alarme et une cuisine entièrement installée avec un budget de 12 000 € HT. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

680 m²

Surface constructible

128 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31927 Réf. vendeur: 325539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

939 m 3' 939 m 1' 47'' 821 m 11' 939 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

736 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 704 m 5' 736 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,9 km 34' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

143 m 1' 43''

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

146 m 1' 45''

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

650 m 8'

Gares

Booischot

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 36' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

797 m 2' 39'' 753 m 6' 797 m 10'

Supermarchés

Okay Hulshout

657 m 2' 11'' 682 m 1' 15'' 657 m 8' 657 m 8'

Spar Wiekevorst

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,5 km 16' 6,9 km 8' 3,3 km 23' 4,5 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Schatkist" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool" (école primaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 8 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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