Maison à vendre - Luxembourg RBV49340
2241 Luxembourg
3 950 000 €
Description
A VENDRE - Limpertsberg - Spacieuse maison familiale avec grandes terrasses et vue dégagée
Située dans le secteur recherché de Limpertsberg, cette élégante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue très calme avec peu de passage, tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles et commodités.
Édifiée sur une parcelle de plus de 5 ares, la propriété développe environ 400 m² de surface intérieure dont 340 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Derrière une façade discrète se cache une maison aux volumes généreux qui mérite d'être visitée, car elle est bien plus spacieuse qu'elle ne le laisse paraître depuis l'extérieur.
Les espaces de vie sont particulièrement lumineux grâce à leurs orientations Est-Sud et surtout Ouest. Le double salon constitue un espace de réception élégant et convivial, ouvert sur l'extérieur, il est prolongé par une grande terrasse perchée dans la verdure des arbres alentours.
Les espaces extérieurs totalisant 51 m², permettent de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement verdoyant.
La propriété est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques installés en 2025.
Grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel privilégié.
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Disponibilité : à convenir
Prix : 3.950.000 €
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Contact :
IMMO BROWN
28 22 94
Contact Tout voir Réduire
Située dans le secteur recherché de Limpertsberg, cette élégante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue très calme avec peu de passage, tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles et commodités.
Édifiée sur une parcelle de plus de 5 ares, la propriété développe environ 400 m² de surface intérieure dont 340 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Derrière une façade discrète se cache une maison aux volumes généreux qui mérite d'être visitée, car elle est bien plus spacieuse qu'elle ne le laisse paraître depuis l'extérieur.
Les espaces de vie sont particulièrement lumineux grâce à leurs orientations Est-Sud et surtout Ouest. Le double salon constitue un espace de réception élégant et convivial, ouvert sur l'extérieur, il est prolongé par une grande terrasse perchée dans la verdure des arbres alentours.
Les espaces extérieurs totalisant 51 m², permettent de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement verdoyant.
La propriété est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques installés en 2025.
Grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel privilégié.
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Disponibilité : à convenir
Prix : 3.950.000 €
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Contact :
IMMO BROWN
28 22 94
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Détails financiers
- Prix: 3 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
340 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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