Maison à vendre - Olen RBT32197
Missestraat 1 2250 Olen
525 000 €
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Description
Cette magnifique résidence écoénergétique est située à Olen, au cœur d'un cadre verdoyant, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Sur un terrain clôturé de 2 445 m², cette maison semi-ouverte a été rénovée pour intégrer à la fois le confort moderne et l'efficacité énergétique, notamment grâce à l'installation de 17 panneaux solaires et des travaux d'isolation nécessaires. En entrant par le hall d'entrée avec vestiaire, vous trouverez un bureau indépendant, suivi d'un espace de vie lumineux et ouvert, équipé d'un poêle à pellets et agrémenté de grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle et une vue sur le jardin. La cuisine moderne jouxte le séjour et a été récemment mise à jour pour satisfaire les besoins contemporains. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie/préau, un WC séparé et un accès à la cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres d'une surface respective de 15,8 m², 10,8 m² et 7,7 m². Les rénovations notables incluent l'extension de la maison, la réfection de la toiture, ainsi que l'installation de double vitrage performant en partie en 2016 et intégralement en 2021. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace avec des écuries pour chevaux, un atelier, et une piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de filtration automatique. L'orientation sud-est de la façade principale assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée. La propriété inclut également un garage, et sa localisation dans une zone agricole garantit tranquillité et dépaysement tout en restant proche des commodités. Ce lieu unique est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et éco-responsable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2445 m²
Profondeur du terrain
160 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Référence PEB
20250513-0003599906-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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