Maison à vendre - Olen RBU00423

Hezewijk 54 2250 Olen

419 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00423

  • 2 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Olen, cette résidence individuelle, construite en 1993, offre une superficie habitable de 194 m² sur un terrain de 769 m². La maison a été modernisée avec notamment l'installation de panneaux solaires en 2020, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. Elle se distingue par ses quatre façades et son orientation est, avec une large façade de 11 mètres, permettant une bonne luminosité naturelle dans les pièces principales. L’intérieur de la propriété comprend un hall d’entrée avec un WC invité, menant à un espace de vie vaste et lumineux. La cuisine est équipée d’un îlot central avec une table à manger, et elle dispose d’équipements modernes tels que plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 19 et 21 m², avec la possibilité d’en diviser une pour créer une troisième chambre. La salle de bain est équipée d’un bain, d’une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo, tandis qu'une pièce de 10 m² peut faire office de dressing ou de bureau supplémentaire. Pour plus de confort, la maison bénéficie d’un garage avec un toit isolé, ainsi que de multiples espaces de rangement dans la cave et le grenier. La maison est chauffée au gaz et possède des installations récentes, notamment un système de chauffage central installé en 1993, une chaudière de 2011 et une isolation par la paroi des murs en 2016. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

769 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20250128-0003515684-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00423 Réf. vendeur: 253688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Willem Tell

1,2 km 4' 2,1 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Willem Tell

1,2 km 4' 2,1 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Kosh F

3,8 km 13' 4,3 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 26''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

60 m 43''

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

83 m 1'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

1,3 km 15'

Gares

Herentals

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,7 km 45' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

3,2 km 11' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

1,3 km 5' 2,2 km 2' 21'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Olen

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Noorderwijk

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Witbos

4,1 km 6'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se trouve à 13 minutes en marchant."Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Willem Tell", à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 6 minutes en voiture.

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