Maison à vendre - Westerlo RBU86046

2260 Westerlo

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Westerlo, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés à fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié. Née en 1966, cette maison individuelle se trouve sur un terrain généreux de 1 122 m², offrant un espace extérieur verdoyant et clôturé, idéal pour profiter de la nature ou accueillir famille et amis dans un environnement paisible. Son emplacement central permet une excellente accessibilité tout en conservant une atmosphère tranquille, mêlant harmonieusement le charme rural et la proximité des commodités. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans une zone résidentielle privilégiée. L’intérieur de la maison offre une surface habitable de 138 m², répartie sur trois niveaux distincts. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée qui donne accès à la fois à l’étage supérieur et à un espace de vie convivial comprenant un séjour avec coin salon et une salle à manger accueillante. La cuisine attenante nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de concevoir un espace culinaire moderne selon leurs goûts, avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des longues soirées d’été. La maison dispose également d’une salle de bain à moderniser, équipée d’un bain et de WC. À l’étage, une distribution vers trois chambres spacieuses constitue une véritable valeur ajoutée pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. La propriété est entièrement sous sol, offrant une cave spacieuse, une buanderie, un garage intérieur pour une voiture, ainsi qu’un espace pour le chauffage central au mazout. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant avec un jardin mature orienté vers l’ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La présence d’un terrain attenant à des zones agricoles au fond du jardin ajoute une touche de tranquillité et d’intimité. La propriété est raccordée à l’eau et dispose d’un système de double vitrage pour une meilleure isolation. Bien que le certificat d’électricité ne soit pas encore disponible, la maison offre un potentiel considérable pour un projet de rénovation sur mesure. Avec ses quatre façades et ses trois niveaux, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants désireux de créer leur propre havre de paix dans un secteur recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir — contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous et envisager ensemble votre futur projet immobilier à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1122 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211-0003749438-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86046 Réf. vendeur: 4205749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mama Leen En Tante Anne

2,1 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

2,4 km 12' 2,5 km 3' 799 m 28' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

2 km 11' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

3,4 km 19' 3,4 km 4' 2,6 km 32' 3,4 km 41'

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De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals

2,2 km 26'

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

2,2 km 26'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

2,2 km 26'

Gares

Olen

8,8 km 31' 8,9 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

3,4 km 14' 2,3 km 33' 3,4 km 40'

Supermarchés

Okay Tongerlo

2 km 10' 2 km 2' 38'' 589 m 24' 2 km 24'

Spar Tongerlo

2 km 13' 3,1 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Westerlo

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Witbos

4,8 km 7'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Tongerlo" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tongerlo" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kasteelpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Olen") est située à 31 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Grafiekje", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mama Leen En Tante Anne" à 25 minutes à la marche.

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