Maison à vendre - Westerlo RBV04494

2260 Westerlo

335 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Westerlo, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et tranquillité. Avec un prix de 335 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 212 m², répartie sur deux niveaux, intégrant un intérieur lumineux et bien pensé. La propriété a été partiellement rénovée pour répondre aux standards actuels, notamment grâce à ses nouvelles fenêtres, son toit rénové et sa cuisine moderne, qui apportent une touche de fraîcheur et de fonctionnalité à l'ensemble. La disposition intérieure est pratique, avec quatre chambres spacieuses offrant un espace suffisant pour une vie familiale épanouie. La salle de bains, bien agencée, reste à moderniser selon vos goûts pour créer un espace à votre image. La maison repose sur un terrain vastes de 830 m² orienté sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter du soleil dans le jardin ou sur le terrasse. Dans cette résidence, le confort est au cœur des préoccupations. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout avec une pompe à chaleur, ce qui assure une gestion efficace de la consommation énergétique. Son isolation en double vitrage contribue également à réduire les coûts de chauffage tout en assurant une atmosphère calme et sereine à l’intérieur. La propriété dispose d’un garage individuel offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un espace supplémentaire pour le stockage. La situation géographique de la maison à Westerlo permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers principaux. La proximité de ces infrastructures facilite la vie quotidienne tout en profitant d’un cadre verdoyant et reposant. Ce bien immobilier, construit en 1950, bénéficie d’un certificat énergéthique EPC classe C, témoignant de ses performances énergétiques avantageuses. Il s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. La possibilité de réaliser des travaux de rénovation permet d’adapter la maison à vos préférences personnelles et d’augmenter sa valeur future. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel à Westerlo, une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre convivial et serein. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

830 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250928-0003696404-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04494 Réf. vendeur: 4270796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mama Leen En Tante Anne

2,1 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

2,4 km 12' 2,5 km 3' 799 m 28' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

2 km 11' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

3,4 km 19' 3,4 km 4' 2,6 km 32' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

Bus

De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals

2,2 km 26'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

2,2 km 26'

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

2,2 km 27'

Gares

Olen

8,8 km 31' 8,9 km 12' 7,3 km 1º 12' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

3,4 km 14' 2,3 km 33' 3,4 km 40'

Supermarchés

Okay Tongerlo

2 km 10' 2 km 2' 38'' 589 m 24' 2 km 24'

Spar Tongerlo

2 km 13' 3,1 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Westerlo

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Witbos

4,8 km 7'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kasteelpark".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Tongerlo" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tongerlo" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 4", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Grafiekje", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mama Leen En Tante Anne" à 25 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 7 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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