Maison à vendre - Grobbendonk RBU95603

Kapelstraat 28 2280 Grobbendonk

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kapelstraat 28 2280 Grobbendonk

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Description

Située dans la charmante commune de Grobbendonk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois spacieux et offrant un potentiel de rénovation. Érigée en 1978, cette habitation de style semi-ouverte bénéficie d'une surface habitable généreuse de 215 m², répartie sur plusieurs niveaux qui permettent une organisation intérieure fonctionnelle et conviviale. Son orientation est est, ce qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. La propriété se distingue par ses trois façades, offrant une excellente exposition, ainsi que ses espaces extérieurs comprenant un jardin privatif, un terrasse couverte idéale pour profiter des repas en plein air, et deux places de parking extérieures. La maison dispose en outre d'une cave spacieuse, d’un garage indépendant et d’un bâtiment annexe, parfaits pour le rangement ou un éventuel atelier. L’intérieur de cette demeure est conçu pour accueillir confortablement une famille avec ses trois chambres à coucher de tailles respectives de 18, 16 et 10 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. Un espace lumineux dédié à la vie quotidienne, comprenant un salon avec coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée, permet de recevoir aisément. La présence d’une zolder (grenier) offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire, qu’il s’agisse d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’un espace de loisir. La propriété bénéficie également de deux toilettes, ainsi que d’une buanderie pratique. Son état nécessite toutefois des travaux de rénovation, ce qui laisse l’opportunité à l’acquéreur de personnaliser cette maison selon ses goûts et ses besoins. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison profite de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et accès à l’autoroute E313 facilitent le quotidien. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Le prix fixé à 365 000 euros reflète l’état de rénovation du bien tout en représentant une belle opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent créer leur habitation idéale dans une région dynamique et prisée. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Grobbendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208-0003752913-RES-1

Date de validité PEB

08/12/2035

Emission de CO2

22489

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95603 Réf. vendeur: 2744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

825 m 2' 48'' 825 m 1' 30'' 825 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

913 m 3' 1,4 km 2' 39'' 730 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

913 m 3' 1,4 km 2' 39'' 730 m 11' 913 m 11'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3,1 km 22' 3,9 km 5' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

1 km 12'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

1 km 12'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

1 km 12'

Gares

Bouwel

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,8 km 24' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 17' 31,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8,5 km 30' 5,9 km 29' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Grobbendonk

604 m 2' 18'' 604 m 1' 14'' 604 m 7' 604 m 7'

Lidl Grobbendonk

914 m 3' 914 m 1' 37'' 914 m 11' 914 m 11'

Okay Grobbendonk

1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 517 m 13' 1 km 13'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,5 km 15'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Grobbendonk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Grobbendonk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

"Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelvogels" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hermansplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

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