Maison à vendre - Grobbendonk RBV31036

Kapelstraat 28 2280 Grobbendonk

365 000 €

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RBV31036

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Grobbendonk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois fonctionnel et potentiellement personnalisable. La propriété, bâtie en 1979, offre une surface habitable de 215 m² répartie sur un terrain de 375 m², comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un lavabo double et un bain, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La maison possède également un espace lingerie, une cave spacieuse, un garage indépendant et un bâtiment annexe, ce qui constitue un avantage non négligeable pour le stationnement et le stockage. Située dans un environnement résidentiel paisible et agréable, cette résidence bénéficie d’une orientation est pour la façade principale, offrant une luminosité optimale dans les pièces principales tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin avec un (terrasse couverte), parfait pour des moments de détente ou des réunions en famille tout au long de l’année. La propriété est parfaitement accessible grâce à une proximité avec Lier, Herentals et l’E313, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La maison est actuellement à rénover, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en conservant son potentiel. Le prix demandé est de 365 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Bien que la maison soit en bon état général, il convient de noter qu’elle ne possède pas encore de certificat électrique conforme et que le certificat PEB indique une consommation énergétique de 646 kWh/m²/an. C’est une opportunité rare pour investir dans une propriété offrant beaucoup de possibilités dans un cadre résidentiel recherché. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Grobbendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208-0003752913-RES-1

Date de validité PEB

08/12/2035

Emission de CO2

22489

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31036 Réf. vendeur: 2796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

825 m 2' 48'' 825 m 1' 30'' 825 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

913 m 3' 1,4 km 2' 39'' 730 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

913 m 3' 1,4 km 2' 39'' 730 m 11' 913 m 11'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3,1 km 22' 3,9 km 5' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

1 km 12'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

1 km 12'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

1 km 12'

Gares

Bouwel

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,8 km 24' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 17' 31,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8,5 km 30' 5,9 km 29' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Grobbendonk

604 m 2' 18'' 604 m 1' 14'' 604 m 7' 604 m 7'

Lidl Grobbendonk

914 m 3' 914 m 1' 37'' 914 m 11' 914 m 11'

Okay Grobbendonk

1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 517 m 13' 1 km 13'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,5 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Kapelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bouwel" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De Speelvogels", une crèche joignable en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Grobbendonk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Grobbendonk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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