Maison à vendre - Grobbendonk RBW39351

Van Craeyenhemstraat 15 2280 Grobbendonk

349 000 €

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RBW39351

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre située au 15, Van Craeyenhemstraat à Grobbendonk représente un projet unique pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien immobilier spacieux dans un cadre résidentiel calme. Offrant une surface habitable généreuse de 172 m², cette maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une douche supplémentaire accessible depuis la buanderie. La présence de deux toilettes assure un confort appréciable pour une famille. Son architecture à quatre façades s’étend sur un terrain total de 791 m², agrémenté d’un garage individuel et de trois emplacements extérieurs, renforçant ainsi la fonctionnalité du lieu. Le système de chauffage au gaz comprend une chaudière à haut rendement récente, tandis que les fenêtres en partie en PVC avec double vitrage contribuent à une meilleure isolation. Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle et une véranda qui invite à profiter pleinement de la lumière naturelle. Un espace buanderie avec douche complète cet étage, idéal pour répondre à tous les besoins pratiques. À l’étage supérieur se trouvent les trois chambres ainsi qu’une salle de bain familiale. Une cave aménageable accessible par trappe offre un espace de rangement supplémentaire. L’état général du bien est à rénover, constituant une excellente base pour un projet personnalisé et adapté aux goûts du futur acquéreur. Notons également que le certificat de performance énergétique indique un usage spécifique d’énergie primaire de 606 kWh/m² par an. Située dans un environnement résidentiel paisible et proche du centre de Grobbendonk, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sans droit de préemption ni contraintes liées aux zones inondables. Proposée au prix attractif de 349 000 €, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans la province d’Anvers. Pour découvrir toutes les possibilités qu’elle présente, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager ce projet immobilier prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

791 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Référence PEB

20260705-0003909449-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39351 Réf. vendeur: 2953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

904 m 3' 904 m 1' 26'' 753 m 11' 904 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,2 km 4' 1,3 km 2' 11'' 879 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,2 km 4' 1,3 km 2' 11'' 879 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3,8 km 17' 4,4 km 6' 3,4 km 25' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

500 m 6'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

500 m 6'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

500 m 6'

Gares

Bouwel

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,6 km 1º 14' 26,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8,7 km 31' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

1,6 km 19'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

520 m 1' 44'' 520 m 55'' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize Grobbendonk

901 m 3' 901 m 1' 50'' 724 m 11' 901 m 11'

Carrefour Market Grobbendonk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,4 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Van Craeyenhemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Grobbendonk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grobbendonk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelvogels" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bouwel" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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