Maison à vendre - Bouwel RBV48147 Option

Langenheuvel 82 2288 Bouwel

349 000 €

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RBV48147

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue calme de Bouwel, cette maison à moderniser se trouve à Langenheuvel 82. Son emplacement combine la vie rurale avec un accès facile aux communautés environnantes, et les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont à proximité. Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes séparées, qui donne accès au séjour avec poêle à bois et espace pour un salon et une salle à manger. A côté se trouve la cuisine avec placards, qui se poursuit par la buanderie et donne accès à la cave. A l'arrière, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec douche, un WC séparé et deux chambres, dont l'une est suffisamment spacieuse pour être divisée en deux pièces. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une dépendance, avec un agréable jardin. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une base solide avec un agencement pratique et beaucoup de potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

201 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48147 Réf. vendeur: 284012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont 4

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje 3

1,4 km 8' 1,8 km 2' 50'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje 3

1,5 km 8' 1,9 km 2' 55'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

6,7 km 28' 7,1 km 9' 4,4 km 33' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

19 km 16'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

849 m 10'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

857 m 10'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

1,3 km 16'

Gares

Bouwel

962 m 5' 1,3 km 1' 54'' 645 m 12' 962 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 33' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

5,7 km 20' 4,8 km 33' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bouwel Station

985 m 12'

Supermarchés

Colruyt Bouwel

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Okay Herenthout

3,5 km 20' 3,9 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Delhaize Herenthout

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

10,8 km 14'

Tourisme

Vivre près de Langenheuvel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Villa Kakelbont 4" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Klavertje 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bouwel" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (16 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bouwel Station" à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Bouwel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Herenthout" (5 minutes en voiture), "Delhaize Herenthout" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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