Maison à vendre - Rijkevorsel RBU93964 Option

Eikendreef 46 2310 Rijkevorsel

319 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Eikendreef 46 2310 Rijkevorsel

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Description

Situé à Rijkevorsel, cette residence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort, espace et proximité avec la nature. Cette maison individuelle, bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les champs en arrière-plan et un accès direct à une forêt via la jardin. Avec une superficie habitable de 216 m², cette propriété construite en 1966 dispose d’une distribution réfléchie et de nombreux atouts qui sauront séduire une famille ou un acheteur souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une salle à manger indépendante ou un bureau, ainsi qu’une cuisine équipée comprenant un four à gaz 4 brûleurs, une hotte et une double évier. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, complète l’étage principal. La véranda spacieuse offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et invités. Un accès à un grenier isolé permet également de maximiser l’espace de rangement, tandis qu’une grande cave située sous l’entrée offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Le terrain de 643 m² est aménagé avec soin, comprenant un jardin accessible par un chemin non asphalté menant au bois. La propriété dispose d’un garage en béton avec une dépendance adjacente et plusieurs places de parking extérieures. La pompe à mazout de 5000 litres assure le chauffage, tandis que les fenêtres en aluminium, en partie double vitrage, renforcent l’efficacité énergétique. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte authentique, avec un certificat EPC attestant de la performance énergétique. Ce bien immobilier à Rijkevorsel se situe dans un environnement paisible, à proximité d’espaces verts et loin du tumulte urbain, tout en restant accessible. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en disposant d’un espace généreux pour une vie familiale confortable. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

655 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

0003765218

Date de validité PEB

23/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93964 Réf. vendeur: 281001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepeloentje

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Kompas

771 m 2' 36'' 771 m 1' 32'' 660 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Kompas

771 m 2' 36'' 771 m 1' 32'' 660 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

5,9 km 22' 7,1 km 9' 5,2 km 59' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9 km 10'

Bus

De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie

127 m 1' 31''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

127 m 1' 31''

De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten

153 m 1' 50''

Bornes de recharge

Panagro Dierenarts

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

891 m 3' 755 m 11' 891 m 11'

Supermarchés

Jumbo Rijkevorsel

3 km 13' 3,1 km 5' 2,1 km 31' 3 km 36'

Albert Heijn - Rijkevorsel

3 km 13' 3,1 km 5' 2,1 km 32' 3 km 37'

Aldi Rijkevorsel

3,2 km 14' 3,3 km 5' 2,2 km 34' 3 km 36'

Golfs

Lilse Golf & Country

14 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Rijkevorsel" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rijkevorsel" (5 minutes en voiture), "Aldi Rijkevorsel" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Imma Mariagaarde 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Piepeloentje" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Kompas", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten, De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 10 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Panagro Dierenarts") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jozef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

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Documents

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