Maison à vendre - Hoogstraten RBU65973 Option

Vrijheid 55 2320 Hoogstraten

598 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 507
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Vrijheid 55 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Hoogstraten, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel de développement et emplacement privilégié. Située au 55 Vrijheid, cette maison répartie sur une surface habitable de 507 m² offre un espace généreux, idéal pour une famille ou pour des projets futurs. La propriété a été construite en 1971 et bénéficie d’un état normal, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être rénovée selon leurs goûts. Son intérieur dispose de quatre chambres spacieuses, de deux toilettes et d’une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. Le chauffage au gaz, complété par des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les fenêtres équipées du double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique et au calme intérieur. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable. La maison possède une cour entièrement aménagée avec un jardin abondamment planté, mettant à disposition un charmant abri de jardin. La localisation en bord de Leemstraat offre une proximité immédiate avec la rue, mais aussi un environnement paisible. La propriété comprend deux garages intégrés ainsi qu’un carport et une place de stationnement ouverte via la Leemstraat, offrant jusqu’à deux places extérieures. La terrasse couverte et la terrasse ouverte avec accès direct au jardin invitent à la détente et aux activités en plein air. La possibilité de diviser le terrain, sous réserve d’autorisation, ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel, notamment pour envisager un projet immobilier avec un bloc d’appartements, ce qui pourrait séduire des investisseurs ou des promoteurs. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique et agréable à Hoogstraten. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable. La propriété est également bien desservie par les réseaux de communication locaux, tout en étant protégée par des équipements modernes tels que le certificat EPC valide jusqu’en 2035. Avec ses caractéristiques variées, son potentiel de développement et sa situation stratégique, cette maison représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant s’établir dans une commune dynamique et résidentielle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

507 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20251020-0003714005-RES-1

Date de validité PEB

20/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65973 Réf. vendeur: 272792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten

297 m 1' 8'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

702 m 3' 1 km 1' 42'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

702 m 3' 1 km 1' 42'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

913 m 7' 1,5 km 2' 32'' 0 m 0'' 834 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

105 m 1' 16''

De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef

105 m 1' 16''

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

105 m 1' 16''

Gares

Meer-Grens

10,1 km 34' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

715 m 4' 0 m 0'' 630 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Dalia

590 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

899 m 4' 826 m 1' 20'' 0 m 0'' 832 m 10'

Delhaize Hoogstraten

951 m 3' 869 m 1' 12'' 0 m 0'' 823 m 10'

Aldi Hoogstraten

1 km 3' 1 km 1' 24'' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

20 km 30'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 30 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Toverschommel Hoogstraten" à 1 minute à pied.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Oosterhout se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Dalia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Pax" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 11 minutes en voiture.

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