Maison à vendre - Hoogstraten RBU75289

Steenbakkersstraat 20 2320 Hoogstraten

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Steenbakkersstraat 20 2320 Hoogstraten

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Description

Située dans la charmante ville de Hoogstraten, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison construite en 2004 bénéficie d'une surface habitable généreuse de 210 m², répartie sur plusieurs niveaux intelligemment aménagés. Dotée de quatre chambres, cette propriété conjugue harmonieusement espace privé et convivialité grâce à ses pièces lumineuses, ses finitions soignées et ses équipements modernes. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée spacieux avec une grande vestiaire, un toilette d'invités avec lavabo, ainsi qu'une pièce de rangement polyvalente. La cuisine ouverte, récemment rénovée il y a environ huit ans, dispose d'appareils modernes tels qu'un réfrigérateur, un four combiné et une plaque à induction flambant neuve, répondant parfaitement aux attentes des amateurs de cuisine. Le séjour en forme de L, donnant sur la terrasse via deux imposantes portes-fenêtres, offre un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La terrasse orientée au sud, équipée d'une tente solaire automatique, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin et une zone lounge couverte (à rénover) offre un environnement privé et sécurisé pour petits et grands. L’étage supérieur abrite trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec lavabo intégré. La deuxième étage peut facilement être aménagée en suite parentale ou en espace multifonctionnel, comprenant une chambre dressing équipée de placards intégrés, une buanderie et un espace pouvant servir de chambre d'amis ou de hobby room. La maison dispose également d’un grenier accessible par une échelle escamotable, offrant un espace de stockage supplémentaire. En extérieur, un grand parking avec une nouvelle carport permet de stationner deux véhicules aisément, tandis qu’un accès direct à un jardin à l’arrière facilite la vie quotidienne. La propriété est équipée de fenêtres en bois à double vitrage, d’un chauffage au gaz avec radiateurs récent, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La maison bénéficie également d’un système d’alarme homologué, de volets électriques à l’étage supérieur, d’un récupérateur d’eau de pluie de 5 000 litres, et a été récemment peinte. La localisation dans le quartier "Buizelhoek", réputé pour ses activités communautaires et sa convivialité, en fait un choix idéal pour les familles jeunes recherchant un environnement paisible à proximité des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie familiale dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de Hoogstraten. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence représente une véritable occasion pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous dès aujourd'hui en prenant contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

363 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328-0003565142

Date de validité PEB

28/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75289 Réf. vendeur: 276179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

766 m 5' 1,4 km 2' 22'' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

607 m 2' 34'' 1,2 km 2' 1'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

607 m 2' 34'' 1,2 km 2' 1'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad

607 m 2' 34'' 1,2 km 2' 1'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

528 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

528 m 6'

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

528 m 6'

Bornes de recharge

Panagro Dierenarts

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

566 m 2' 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Dalia

602 m 7'

Supermarchés

Delhaize Hoogstraten

600 m 4' 1,2 km 2' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Carrefour Market Hoogstraten

655 m 4' 1,2 km 2' 20'' 574 m 8' 650 m 8'

Lidl Hoogstraten

1,4 km 5' 1,5 km 3' 897 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,4 km 31'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klein Seminarie", à seulement 3 minutes à vélo."Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Vlindertjes", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 31 minutes de route.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Oosterhout se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Dalia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Panagro Dierenarts") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hoogstraten" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hoogstraten" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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