Maison à vendre - Hoogstraten RBV90373

Vrijheid 9 2320 Hoogstraten

449 000 €

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RBV90373

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble commercial avec entrepôt et maison unifamiliale - situation privilégiée à Hoogstraten Ces deux biens sont situés à Vrijheid 7 et 9, la principale rue commerçante et commerciale de Hoogstraten. Grâce à sa situation centrale, tous les services, magasins et établissements de restauration sont accessibles à pied. L'emplacement est facilement accessible par les transports publics et offre des connexions rapides avec les municipalités environnantes et l'autoroute E19 en direction d'Anvers et de Breda. Bâtiment 1 : Immeuble commercial avec espace commercial + entrepôt -Rez-de-chaussée : boulangerie à l'avant, espace de vie à l'arrière -1er et 2ème étage : plusieurs chambres à coucher -A l'arrière : cloison avec entrepôt (±210m²), anciennement utilisé pour le pain et les pâtes -A rénover -EPC F (exigence de rénovation) -Chauffage : mazout -Electricité non conforme -Non-amiante Bâtiment 2 : Maison individuelle (2004) -Rez-de-chaussée : garage, débarras, salle de bains avec douche -1er étage : cuisine équipée, chambre froide, 2 chambres à coucher -2ème étage : 2 chambres, salle de bain avec double lavabo et baignoire -EPC B -Chauffage : chaudière à gaz à condensation -Conforme aux normes d'électricité -Sécurité amiante -Climatisation Les surfaces sont données à titre indicatif *Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gmo Mesures administratives dans le registre des mesures : non Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable : energiesparen.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90373 Réf. vendeur: 312400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten Locatie 2

376 m 1' 20'' 255 m 20'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

781 m 3' 1,2 km 1' 54'' 579 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

781 m 3' 1,2 km 1' 54'' 579 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

991 m 7' 1,7 km 2' 44'' 630 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

78 m 56''

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

78 m 56''

De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef

78 m 56''

Gares

Meer-Grens

10 km 33' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Total Minderhout

10,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

793 m 4' 692 m 9' 782 m 9'

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

865 m 2' 54'' 865 m 1' 12'' 837 m 10' 865 m 10'

Carrefour Market Hoogstraten

968 m 4' 977 m 1' 32'' 840 m 12' 967 m 12'

Delhaize Hoogstraten

1 km 4' 1 km 1' 24'' 968 m 12' 975 m 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,2 km 31'

Magasins

Ce bien, situé près de Vrijheid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Waalwijk reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Oosterhout ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Toverschommel Hoogstraten Locatie 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Spijker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad", à seulement 12 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Pax", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meer-Grens" est à moins de 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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