Maison à vendre - Beerse RBW40717

Lindenlaan 44 2340 Beerse

375 000 €

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RBW40717

  • 3 Chambre(s)
  • 448 m²
  • Jardin
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Description

Dans la rue commerçante de Beerse, nous proposons une maison commerciale avec jardin et une entrée séparée au premier étage. La surface au sol est d'environ 480 m² et la surface utile de 448 m². La largeur de la rue est de 9m, la profondeur d'environ 46 m. La propriété offre de nombreuses possibilités telles qu'un espace commercial, un point de vente de restauration, des bureaux, un cabinet etc... Aménagement : Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 145 m², adjacent à un bureau/commercial d'environ 50 m² ou un bureau, une cuisine équipée de placards - réfrigérateur - cuisinière à gaz 4 feux et hotte, une entrée latérale, une salle de douche avec lavabo et toilettes et une buanderie avec passage vers le jardin. L'entrée séparée située à côté de la salle commerciale donne accès au jardin arrière en passant par un débarras ainsi que l'accès à l'étage supérieur situé uniquement au-dessus de l'espace commercial. La maison commerciale est également équipée d'une cave sèche pratique. A l'arrière du terrain se trouve une maison de jardin en pierre avec un toit en terrasse et une cheminée. Premier étage : La salle de séjour actuelle se trouve au premier étage, ainsi que 3 chambres à coucher. Dans la 3ème chambre, une salle de douche séparée a été créée, déjà équipée d'un WC et d'un lavabo. A l'étage AVANT, des travaux ont déjà été effectués dans le passé pour le transformer en un appartement à part entière. Entièrement en béton et briques. Particularités : chauffage central au gaz avec radiateurs, double vitrage pour la plupart ainsi que simple vitrage, les tuiles et le toit ont été rénovés, dans les années 30-40 il y avait une épicerie ici Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

448 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

418 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

608 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40717 Réf. vendeur: 327497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Beerse

234 m 57'' 491 m 1' 3'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Locomotiefje

234 m 57'' 491 m 1' 3'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Locomotiefje

234 m 57'' 491 m 1' 3'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Sint-Jozefcollege Turnhout 1

5,3 km 26' 6,3 km 7' 4,9 km 29' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

336 m 4'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

336 m 4'

De Lijn - 434 - Turnhout - Beerse - Merksplas - Hoogstraten

339 m 4'

Gares

Turnhout

6,1 km 25' 7,1 km 8' 5,9 km 30' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Renault Kenis

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

5,3 km 18' 5 km 51' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Delhaize Lindelaan

240 m 1' 13'' 240 m 35'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Aldi Beerse

869 m 4' 869 m 2' 1'' 689 m 10' 869 m 10'

Lidl Beerse

1,6 km 7' 2 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Lilse Golf & Country

8,7 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de Lindenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Locomotiefje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Dol-Fijn Beerse" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefcollege Turnhout 1" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Avec Turnhout à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lindelaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beerse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beerse" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 434 - Turnhout - Beerse - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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